Komfort genießen, jeden Tag

In einem ruhigen Wohngebiet von Mercallo stellt diese freistehende Villa die ideale Lösung für alle dar, die großzügige, helle und perfekt aufgeteilte Räume wünschen, ohne auf Ruhe und die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen zu verzichten. Das 2002 errichtete und äußerst gepflegte Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Bruttofläche von ca. 317 m². Das Hauptgeschoss empfängt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe, sichtbaren Holzbalken und Kamin – ein elegantes, einladendes Ambiente für den Alltag und zum Empfangen von Gästen. Große Öffnungen verbinden die Innenräume harmonisch mit der überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannte Momente und Abende in Gesellschaft, begleitet von schönen Ausblicken auf den Lago di Comabbio. Die geräumige Wohnküche, vollständig vom Wohnzimmer getrennt, ist mit einer zentralen Kochinsel ausgestattet und verfügt über einen eigenen Panoramabalkon. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder, was eine praktische und funktionale Aufteilung bietet – auch für Familien, die überwiegend auf einer Ebene wohnen möchten. Das Obergeschoss ist der Mastersuite vorbehalten, bestehend aus Doppelzimmer, Ankleidezimmer und privatem Bad – ein zurückgezogener Bereich, der Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Taverne mit Kamin, ideal als Hobbyraum, Relaxbereich oder geselliger Treffpunkt. Ergänzt wird diese Ebene durch Waschküche, Technikraum, weitere Nebenräume sowie den direkten Zugang zur Garage. Außen bietet der ca. 550 m² große, gepflegte und bepflanzte Garten angenehme Flächen für die gesamte Saison, während der überdachte Patio den idealen Rahmen für eine Grillzone oder eine Sommerküche bildet. Eine vollständige Villa, bezugsfertig und für alle gedacht, die Bauqualität, Privatsphäre und großzügige Räume in einem zurückhaltenden Wohnumfeld suchen.