Engel & Völkers
Aerial view of a lake surrounded by green trees and houses under a blue sky.

Landhaus zu renovieren mit Seezugang

550.000 €
  • ~300 m² Gesamtfläche
  • ~8.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In Castelletto Ticino, in einer sehr ruhigen Lage mit direktem Zugang zum See, gibt es dieses rustikale Haus, komplett zu renovieren, von ca. 300 qm mit angeschlossenem Land von 8.000 qm. Es gibt laufende Projekte für die Renovierung oder neue Gebäude Hypothese. Das Anwesen besteht derzeit aus einer Wohnung auf zwei Ebenen, plus Ställe für Pferde und zusätzliche Räume. Großes Potenzial für die Entwicklung.
Ausstattung
KellerGartenMeer/SeeblickAm Wasser
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-026FCO

Objektdetails

  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Parkplätze

    10

  • Gesamtfläche

    ~300 m²

  • Grundstücksfläche

    ~8.000 m²

  • Gartenfläche

    ~8.000 m²

Energieausweis

  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Endenergiebedarf

    442.37 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    442.37 kWh/m²a

Ort: Castelletto sopra Ticino, Piemont

Das Anwesen befindet sich in Castelletto sopra Ticino, im oberen östlichen Novara-Tal. Die Stadt ist vom Lago Maggiore, vom Fluss Ticino und von einem moränischen Amphitheater umgeben und verfügt daher über atemberaubende Naturlandschaften. Sie ist Teil des Naturparks des Tessintals. Die Ursprünge der Stadt gehen auf die so genannte Cultura di Golasecca zurück, eine blühende vorrömische Zivilisation, von der einige Funde zeugen, die sich heute in den Museen und archäologischen Stätten der Umgebung befinden; später sind an diesen Orten andere Protagonisten aufeinander gefolgt, weshalb die historische und kulturelle Schichtung bei der Betrachtung von Castelletto deutlich sichtbar ist. In unmittelbarer Nähe, etwa 3 km entfernt, befindet sich der Lago Maggiore mit seinen vielen wertvollen Gebieten: Naturparks, Naturschutzgebiete, Schlösser, Museen, Gärten und Inseln. Was die Dienstleistungen betrifft, befindet sich Castelletto in einer ausgezeichneten Lage: es ist nur wenige Kilometer von Novara und noch weniger von Varese und dem Flughafen Malpensa entfernt.

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