Geräumig, komfortabel und ruhig – nur einen Schritt von der Altstadt entfernt

In einem angenehmen, familienfreundlichen Wohnumfeld bieten wir ein schönes Reihenhaus mit ca. 225 m² Wohnfläche an – ideal für eine Familie, die eine großzügige, komfortable und funktionale Wohnlösung sucht, die ohne besondere Renovierungsmaßnahmen sofort bezogen werden kann.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige, gut aufgeteilte Räume, die den Alltag der gesamten Familie komfortabel begleiten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum kleinen privaten Garten – ideal für Abendessen und gesellige Momente in der warmen Jahreszeit. Der Garten ist zudem angenehm mit dem Gemeinschaftspark verbunden und schafft so einen natürlichen Übergang zwischen privaten und gemeinschaftlichen Außenbereichen. Eine großzügige Wohnküche vervollständigt diese Etage und eignet sich perfekt für den täglichen Gebrauch.

Das Obergeschoss ist über eine eindrucksvolle Natursteintreppe erreichbar und beherbergt den Schlafbereich. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, die alle elegant mit Parkett ausgestattet sind.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes eigenes Bad sowie einen privaten Balkon. Die beiden weiteren Schlafzimmer haben Zugang zu einer zum Park ausgerichteten Loggia – einem angenehmen Außenbereich, der zum entspannten Verweilen einlädt. Außerdem steht auf dieser Etage ein zweites Bad zur Verfügung.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Dachboden mit einer Fläche, die der gesamten Wohnfläche entspricht. Er bietet einen weiteren äußerst vielseitigen Raum, der sich leicht an die unterschiedlichen Bedürfnisse der Familie anpassen lässt – etwa als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Spielzimmer, Gästebereich oder zusätzlicher Wohnbereich. Auch diese Etage verfügt über ein Bad.

Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot zusätzlich und umfasst einen Hobbyraum, ein Bad, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, eine großzügige Garage, die auch für große Fahrzeuge geeignet ist, sowie einen weiteren Lagerraum, der aufgrund seiner Eigenschaften problemlos in eine zweite Garage umgewandelt werden kann.

Die Immobilie verfügt über eine Alarmanlage mit Fernsteuerung, die Vorbereitung für eine Klimaanlage sowie Insektenschutzgitter an allen Fenstern.

Eine umfassende Wohnlösung mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, zahlreichen Nebenräumen, sehr guter Verkehrsanbindung und einer praktischen Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen – ideal für alle, die ein sofort bewohnbares Zuhause suchen, das den Bedürfnissen einer Familie langfristig gerecht wird.