Zentrum von Pessac – Elegante, moderne Villa mit Swimmingpool und Garage

Am Morgen genießt man den Kaffee mit Blick in den Garten. Am Abend ein paar Bahnen im Salzwasserpool vor dem Abendessen. Dazwischen ist Bordeaux nur 10 Minuten entfernt.

Dieses 2021 erbaute, elegante, zeitgenössische Haus mit 211 m² wurde so konzipiert, dass es einen ebenso komfortablen wie lichtdurchfluteten Alltag bietet. Große Fensterfronten erweitern die Wohnbereiche nach außen und schaffen eine echte Kontinuität zwischen Haus, Holzterrasse und angelegtem Garten.

Im Herzen des Hauses befindet sich der knapp 70 m² große Empfangsbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und hochwertiger Küche – in ausgesprochen geselliger Atmosphäre. Zum Garten und Pool hin geöffnet, lädt er dazu ein, jede Jahreszeit voll auszukosten.

Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer, darunter eine angenehme Elternsuite. Im Erdgeschoss bietet ein Büro die Möglichkeit, je nach Bedarf problemlos ein fünftes Schlafzimmer oder eine ebenerdige Suite einzurichten.

Eine separate Waschküche sowie eine Garage runden die Ausstattung ab und erhöhen den Alltagskomfort.

Fußbodenheizung, Wärmepumpe, hervorragende Energieeffizienz mit einem Energieausweis (DPE) A und eine Baugewährleistungsversicherung (dommages-ouvrage) gültig bis 2031: eine junge Immobilie, bei der bereits an alles gedacht wurde.