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Elegante Wohnung mit Rooftop-Terrasse und Seeblick

630.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~112 m² Gesamtfläche
  • ~16 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einem ruhigen und modernen Umfeld bieten wir eine exklusive Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock einer eleganten Wohnanlage mit nur 7 Einheiten befindet. Die im Jahr 2022 errichtete Residenz verfügt über einen gemeinschaftlichen Swimmingpool, ideal für entspannte Momente während der Sommermonate.

Die Immobilie zeichnet sich durch helle und gut aufgeteilte Räume aus: Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, perfekt für gesellige Stunden in einer modernen Atmosphäre. Vom Wohnzimmer sowie von einem der Schlafzimmer gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien zu jeder Jahreszeit eignet. Ein zweites Doppelzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer runden das Raumangebot ab.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die herrliche, ausgestattete Dachterrasse mit Seeblick – ein einzigartiger Ort, um zu entspannen und die Aussicht sowie traumhafte Sonnenuntergänge zu genießen.

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, mit hochwertigen und bis ins Detail durchdachten Einrichtungslösungen, die die Räume optimal zur Geltung bringen und einen sofortigen Einzug ermöglichen.

Ein Stellplatz und ein Kellerraum vervollständigen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Eine ideale Lösung für alle, die eine neuwertige, elegante Immobilie in ruhiger und exklusiver Lage suchen, bereichert durch einen Swimmingpool, ohne auf private Außenbereiche und einen bezaubernden Ausblick zu verzichten.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankUnverbaute AussichtMöbliertÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Bardolino

Engel & Völkers ID: W-049XJB

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~112 m²

  • Terrassenfläche

    ~16 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Garda, Venetien

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Garda, in einer besonders günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und zum Ortszentrum, das in wenigen Minuten bequem erreichbar ist. Die Lage ermöglicht es, in einem ruhigen und privaten Umfeld zu leben, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. Die Gegend ist bekannt für ihren hohen landschaftlichen Wert sowie für die außergewöhnliche Nähe zum Gardasee, der in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar ist. Diese Eigenschaft ermöglicht es, die perfekte Kombination aus Entspannung, Natur und Lebensqualität zu genießen, wie sie für die beliebtesten Orte am See typisch ist. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich zudem der renommierte Golf Club Marciaga, ein Bezugspunkt für Golfbegeisterte und für eine anspruchsvolle Kundschaft, die ein exklusives Wohnumfeld in den Hügeln des Gardasees sucht. Die Lage ist zudem strategisch günstig dank der Nähe zur Autobahnausfahrt Affi, die schnelle und direkte Verbindungen nach Verona, zum Flughafen und zu den wichtigsten Verkehrsachsen Norditaliens gewährleistet. Die geografische Lage zwischen See und Hinterland macht die Gegend auch besonders attraktiv für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten und bietet eine große Auswahl an Routen und Möglichkeiten für Trekking, Radfahren und Sport im Freien.

Grundriss

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