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Garden Residence in Castion

560.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~150 m² Gesamtfläche
  • ~117 m² Wohnfläche
  • ~24 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab Dezember 2026

Beschreibung

Die im Jahr 2020 sorgfältig renovierte und teilweise möblierte Wohnung im Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete und harmonisch aufgeteilte Räume, die zu jeder Jahreszeit ein hohes Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität bieten.

Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohnbereich mit Küche – ein heller und einladender Raum, der durch viel Tageslicht und große Öffnungen zum Außenbereich besonders angenehm wirkt. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die überdachte Loggia, die als natürliche Erweiterung des Wohnraums dient und sich ideal für gesellige Essen mit Freunden, entspannte Stunden im Freien oder erholsame Momente inmitten des gepflegten Grüns eignet.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Privatsphäre. Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl hervorragend als dauerhafter Wohnsitz für eine Familie als auch als stilvoller Zweitwohnsitz am Gardasee.

Ein besonderes Highlight ist der private Garten, der einen exklusiven Außenbereich bietet, in dem sich das Leben unter freiem Himmel in vollen Zügen genießen lässt. Gerade im Rahmen einer Wohnanlage stellt dieser private Garten einen besonders wertvollen Mehrwert dar.

Die gepflegte Wohnanlage verfügt zudem über einen großzügigen Gemeinschaftspool, der von einem weitläufigen Park und großzügigen, sorgfältig gepflegten Grünflächen umgeben ist. Ein angenehmes und privates Umfeld, das dazu einlädt, entspannte Stunden zu verbringen und die Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen.

Zur Immobilie gehört außerdem eine private Garage, die zusätzlichen Komfort und praktische Vorteile bietet.

Diese Residenz verbindet großzügiges Wohnen, Privatsphäre, Natur und Komfort in einer der besonders reizvollen Lagen des Hinterlandes des Gardasees. Castion Veronese bietet die Ruhe und Schönheit der Hügellandschaft, während der Gardasee und die wichtigsten Dienstleistungen bequem erreichbar sind.

Eine ideale Immobilie für alle, die ein elegantes und großzügiges Zuhause mit privatem Garten und Pool suchen, das teilweise möbliert und bezugsbereit ist und sich in einem exklusiven und äußerst gepflegten Wohnumfeld befindet.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bardolino

Engel & Völkers ID: W-049RVB

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~150 m²

  • Wohnfläche

    ~117 m²

  • Terrassenfläche

    ~24 m²

  • Gartenfläche

    ~63 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2002

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Castion Veronese, Venetien

Castion Veronese ist ein reizvoller Ortsteil von Costermano sul Garda, idyllisch in den Hügeln oberhalb des Gardasees und am Fuße des Monte Baldo gelegen. Die besondere Lage verbindet Ruhe, Natur und die Nähe zu den wichtigsten Orten und Attraktionen des Gardasees und macht Castion Veronese sowohl zu einem attraktiven Hauptwohnsitz als auch zu einem eleganten Zweitwohnsitz.

Die Ufer des Gardasees und die renommiertesten Orte der östlichen Gardaseeseite sind bequem erreichbar. In wenigen Autominuten gelangt man nach Garda, Bardolino und Torri del Benaco, die mit ihren historischen Ortskernen, Seepromenaden, Restaurants und vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten begeistern.

Castion Veronese ist ein reizvoller Ortsteil von Costermano sul Garda, idyllisch an den Hängen des Monte Baldo und nur wenige Minuten vom Gardasee entfernt gelegen. Umgeben von Olivenhainen und Weinbergen bietet die Lage eine ideale Verbindung aus Ruhe, Natur und der Nähe zu den wichtigsten Orten am östlichen Gardaseeufer.

Garda, Bardolino und Torri del Benaco sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und begeistern mit ihren charakteristischen Ortskernen, Seepromenaden, Restaurants und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist besonders bei Naturliebhabern und Outdoor-Begeisterten beliebt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Trekking und Radfahren. Der nahegelegene Monte Baldo lädt zudem zu Wanderungen, Mountainbike-Touren und Ausritten ein und bietet im Winter Möglichkeiten für Wintersport.

Für Golfliebhaber befindet sich in unmittelbarer Nähe der renommierte Golf Club Ca’ degli Ulivi in aussichtsreicher Lage über dem Gardasee. Darüber hinaus lädt die Region zu genussvollen kulinarischen Entdeckungen ein: Zahlreiche Weingüter, Ölmühlen und Restaurants bieten die Möglichkeit, die regionalen Spezialitäten und die traditionelle Küche Venetiens kennenzulernen.

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