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Bright living room with hardwood floors, a blue patterned rug, and a gray sofa. A dining room is visible through an archway.

Stilvolle Maisonette mit Galerieebene und Süd-Balkon direkt am Heidelberger Platz

Gesamtmiete

2.628 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~120 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Charmante Maisonette am Heidelberger Platz in Wilmersdorf: Großzügiger Wohnbereich mit Stuckelementen und historischem Flair im 4./5. OG. Süd-Balkon ins Grüne, Galerieebene mit Oberlicht – optional möbliert anmietbar. • Möblierung optional • Gepflegter Parkettboden • Vollausgestattete Einbauküche von Ikea mit sämtlichen elektrischen Küchengeräten von AEG • Tagesbelichtetes Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper im 4. OG • Tagesbelichtetes Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper im 5. OG • Maßgefertigte Einbauten • Elegante Stuckelemente im Wohnbereich • Historische Türbeschläge • Galerieebene mit Oberlicht • Neue Elektrik • Balkon mit Südausrichtung und Blick ins Grüne • Begrünter Innenhof mit Fahrradabstellplätzen
Ausstattung
BalkonEinbauküche
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Nina Stolarski

Engel & Völkers ID: W-049HR8

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~120 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis

  • Baujahr

    1906

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    151.1 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Wilmersdorf, Berlin

Das Wohnhaus befindet sich in Berlin-Wilmersdorf, einer ruhigen und grünen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Der Stadtteil zählt zu den gefragtesten Wohnadressen Berlins und überzeugt durch gepflegte Wohnstraßen, ein gewachsenes Umfeld sowie ein vielfältiges Angebot für den täglichen Bedarf und die Freizeit. Ob gepflegtes Restaurant, gemütliches Café, kleine Galerie oder grüne Parkanlage – die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten. Der Volkspark Wilmersdorf und der Fennsee liegen in komfortabler Nähe und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Auch der Kurfürstendamm ist schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: U3 und U7, die S-Bahnlinien S41 und S42 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine sehr gute Erreichbarkeit in alle Richtungen.

Grundrisse (2)

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