Lichterfelde, Berlin
Erstbezug mit Stil: Heller 4-Zimmer Neubau mit Südterrasse
Gesamtmiete
2.877 €
Erstbezug mit Stil: Heller 4-Zimmer Neubau mit Südterrasse
Gesamtmiete
Beschreibung

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Romy Baltek
Engel & Völkers ID: W-049BOB
Objektart
Wohnung
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
1
Wohnfläche
~115 m²
Bodenbelag
Parkett
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
2023
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
19 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Wärmepumpe
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Lichterfelde, Berlin
Die Wohnung befindet sich in Berlin‑Lichterfelde‑West, in einem der attraktiven und grünen Wohnquartiere im Bezirk Steglitz‑Zehlendorf. Lichterfelde‑West ist bekannt für seine ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen, historische Villen und eine hohe Lebensqualität. In der Umgebung wechseln sich gepflegte Wohngebiete mit Naherholungsflächen und einer guten städtischen Infrastruktur ab – eine Kombination aus urbaner Nähe und klassisch‑wohligem Wohnumfeld. Die Lage überzeugt durch sehr gute Verkehrsanbindung: In fußläufiger Reichweite befinden sich diverse Buslinien, die eine schnelle Verbindung in Richtung City‑West, Zentrum Steglitz oder innerstädtische Ziele bieten. Die Umgebung bietet vielfältige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein angenehmes Angebot an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus bietet Lichterfelde‑West eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Sport‑ und Freizeitmöglichkeiten sowie gute Erreichbarkeit von Nah‑ und Fernzielen – sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ruhige, grüne Wohnqualität in Kombination mit urbaner Anbindung aus.
Grundriss
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Anbieter:
Engel & Völkers DACH GmbH
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