Paris 10. - Elegante 56-m²-Wohnung zum Innenhof, ruhig und hell.

Paris 10. Arrondissement – Nur wenige Schritte vom Gare du Nord entfernt Engel & Völkers bietet Ihnen in unmittelbarer Nähe zum Gare du Nord und zum Hôpital Lariboisière, im 4. Stock mit Aufzug eines gepflegten Haussmann-Gebäudes, diese 3-Zimmer-Wohnung mit 56 m2, vollständig zum Innenhof gelegen … ein echtes, ruhiges Cocoon. Schon beim Eintreten spürt man die Ruhe. Hell, funktional und flexibel passt sich diese Wohnung Ihrem Lebensprojekt an: - Elegante, zeitgenössische Variante: ein großer, offener und großzügiger Wohnbereich mit separatem Schlafzimmer; mit wenigen Anpassungen entsteht ein geräumiger, lichtdurchfluteter Empfangsbereich. - Optimierte Homeoffice-Variante: ein komfortables Wohnzimmer mit perfekt integriertem Arbeitsbereich und ein Schlafzimmer in absoluter Ruhe. - Variante für junge Familie: zwei zum Innenhof gelegene Schlafzimmer und ein gemütlicher, optimal gestalteter Wohnbereich. Heller 4. Stock, Aufzug, Keller, Altbau-Charme … Eine seltene Immobilie in einem lebendigen und zentralen Viertel – und zugleich mit wertvoller Ruhe. Eine Wohnung, die sich mit Ihnen weiterentwickelt! DPE: E /310 GES: B/10 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1350 € - 1860 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 57 Losen Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2 140 € Laufendes Verfahren: ja. Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr