Paris III – Helle 3-Zi.-Whg. mit 2 Schlafzimmern – Le Marais

Le Marais, Viertel Archives, nur wenige Schritte vom Marché des Enfants Rouges und der Metrostation Saint-Sébastien Froissart (L8) entfernt, lädt Engel&Volkers Sie ein, diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 55 m² (Loi Carrez) zu besichtigen, gelegen im 4. Stock eines geschichtsträchtigen Gebäudes, errichtet auf dem Gelände des ehemaligen Klosters der Filles-du-Calvaire. Helle, durchgesteckte Wohnung mit Eingangsbereich, der in ein großes Wohnzimmer von 27 m² führt, mit schönen historischen Balken, die den authentischen Charakter des Ortes bezeugen. Die beiden großen Fenster bieten einen Blick auf den Himmel und die emblematischen Dächer von Paris. Im Nachtbereich zwei komfortable Schlafzimmer von jeweils 12 m². Ein Duschbad mit WC vervollständigt den Grundriss dieser Immobilie ohne jeglichen Flächenverlust. Nach Ihrem Geschmack aufzufrischen, vereint sie den Charme des Altbaus mit dem Potenzial, ein einzigartiger und warmer Ort zu werden. Eine ruhige und zentrale Adresse im historischen Marais, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Sehenswürdigkeiten (Rue de Turenne, Picasso-Museum, Place des Vosges). DPE: D/212 GES: B/8 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 880 € - 1230 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 11 Losen Durchschnittliche jährliche Kosten des Loses: 2 994 € Laufende Verfahren: Nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr