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Historisches Gebäude im Herzen von Asti mit Projekt für hochwertige Wohnungen

350.000 €
  • 14 Zimmer
  • 10 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • ~650 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im Herzen der stimmungsvollen Altstadt von Asti, in einer der faszinierendsten und begehrtesten Lagen der Stadt, eignet sich das sanierungsbedürftige historische Gebäude ideal für eine hochwertige Aufwertung. Das Projekt ist in Arbeit und sieht die Realisierung von exklusiven Wohnungen vor, die den Charme der Geschichte mit den Anforderungen modernen Wohnens verbinden. Das Gebäude bewahrt zahlreiche originale, wertvolle Architekturelemente, darunter sichtbare Ziegelgewölbe, Kassettendecken und elegante historische Details, die die Authentizität und den Charakter des Hauses bezeugen. Eine sorgfältige Sanierung wird diese Merkmale hervorheben und jede Wohneinheit einzigartig und exklusiv machen. Das flexible, modulare Konzept ermöglicht eine weitreichende Individualisierung der Innenräume und Ausstattungen und eignet sich sowohl für künftige Eigennutzer als auch als hochwertiges Immobilieninvestment. Die Wohnlösungen können so geplant werden, dass Komfort, Funktionalität und Helligkeit gewährleistet sind – unter voller Wahrung der historischen Identität der Immobilie. Zudem besteht die Möglichkeit, eine komfortable Garage oder Stellplätze zu schaffen – ein besonders relevanter Mehrwert im Stadtzentrum, wo Parkmöglichkeiten selten und sehr geschätzt sind. Dank der strategischen Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen, Geschäften sowie den bedeutendsten kulturellen und touristischen Anlaufpunkten von Asti entfernt, stellt das Gebäude eine exklusive, kaum reproduzierbare Gelegenheit dar – ideal für alle, die in ein prestigeträchtiges historisches Objekt investieren und es in ein modernes, hochwertiges Wohnprojekt verwandeln möchten.
Ausstattung
BalkonKellerGarageTerrasse
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02ZDOX

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    14

  • Schlafzimmer

    10

  • Badezimmer

    8

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    3

  • Gesamtfläche

    ~650 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Asti, Piemont

Via Bonzanigo liegt mitten in der Altstadt von Asti, nur wenige Schritte von der Piazza San Secondo und vom pulsierenden Herzen der Stadt entfernt. Privatsphäre und Ruhe sind absolut; der Verkehr ist weit weg, ebenso Lärm und die damit verbundenen Unannehmlichkeiten. Zugleich ermöglicht die bequeme Zufahrt auch mit dem Auto für Anwohner, nicht auf das Auto verzichten zu müssen. Wir befinden uns in einem Gebiet, dessen Gebäude aus dem 19. Jahrhundert oder sogar aus früheren Jahrhunderten stammen; sie bewahren daher ihren historischen Charme mit typischen, verzierten Fassaden und Innenhöfen, in denen die Zeit stehen geblieben zu sein scheint. Heute wird die Altstadt zunehmend geschätzt, nicht nur von den Astigiani, sondern auch von ausländischer Kundschaft, die besonders empfänglich ist für den Reiz unserer historischen Wohnsitze und für die Schönheiten, die unsere Stadt Touristen bieten kann, die nach kulturellen und historischen Zeugnissen von Rang suchen

Grundrisse (9)

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