Renoviertes Anwesen mit historischem Charme

Im Land des berühmten Ruché-Weins verbindet das Anwesen den historischen Charme der Industriearchäologie mit einer vollständig renovierten Herrenresidenz, eingebettet in einen großen privaten Garten. Das Herrenhaus wurde einer vollständigen und grundlegenden Sanierung unterzogen, einschließlich Neueindeckung des Dachs, neuer technischer Anlagen, hoch energieeffizienter Fenster und Türen sowie moderner Bäder. Die Innenräume erstrecken sich vom Erdgeschoss mit dem Eingang in den großzügigen, hellen Open-Space-Bereich, der zu einem ersten Schlafbereich mit Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem Arbeitszimmer führt, ideal für Homeoffice. Im ersten Obergeschoss wurden drei große, unabhängige Schlafzimmer geschaffen, jeweils mit eigenem Bad en suite. Verbunden sind sie durch einen gemeinsamen Wohnbereich, der auf die große Terrasse mit freiem Panoramablick über die Hügel hinausführt. Zum Anwesen gehören zudem großzügige Nebenflächen, teils bereits ausgebaut und bereit für eine weitere Nutzung. Die Immobilie umfasst ein echtes Zeugnis der Industriearchäologie: den historischen Betriebsschuppen der Straßenbahn Asti–Montemagno–Altavilla (in Betrieb zwischen 1900 und 1935), einst für Unterstellung und Wartung von Dampfstraßenbahnen und Güterzügen genutzt. Das außergewöhnliche Volumen eignet sich für einzigartige Umnutzungen: Showroom, Reifekeller, beeindruckende Garage für Autosammler oder Eventfläche. Der Außenbereich ist bereits für den Bau eines eingelassenen Pools und einer komfortablen Poolhouse vorbereitet.