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Nur 300 Meter vom historischen Zentrum von Lecce entfernt, nahe dem eleganten Porta San Biagio, erhebt sich der Palazzo Delfino, ein prestigeträchtiges Gebäude aus vier Etagen und einem Zwischengeschoss, in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und mit Aufzug ausgestattet.
Einst Sitz öffentlicher Ämter, präsentiert sich der Palazzo Delfino heute als ideale Investition für anspruchsvolle Käufer, die eine historische Immobilie mit Wohn- oder touristischem Potenzial suchen – inklusive steuerlicher Vorteile durch das MiniPia-Programm.
Architektonische Details und Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Sterngewölbe aus Lecce-Stein, große Fensterfronten und ein privater Außenbereich mit Gartenpotenzial. Ein Raum mit Straßenzugang eignet sich ideal als Garage oder Geschäftsfläche.
- Erster Stock: Das Schmuckstück des Hauses mit bemalten Bordüren, restaurierten Türen, Originalfliesen aus dem frühen 20. Jahrhundert und prachtvollen Gewölben. Der Balkon mit Gusseisengeländer öffnet sich zu einer ruhigen Seitenstraße.
- Obere Etagen (Zwischengeschoss, dritter und vierter Stock): Über Marmor- oder Aufzug erreichbar. Die renovierte vierte Etage besticht durch sichtbare Holzbalken, großformatige Fliesen und einen Panorama-Balkon mit Blick über die Dächer von Lecce.
Vorteile einer Investition:
- Strategische Lage: Außerhalb der Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom Zentrum, leicht erreichbar und mit Parkmöglichkeiten.
- Vielseitige Nutzung: ideal für unabhängige Wohnungen, Boutique-Hotel, B&B oder elegante Privatresidenz.
Historischer Charme trifft modernen Komfort, mit möglichen Steuervergünstigungen für die Sanierung.
Der Palazzo Delfino, eine Einladung, Teil der Geschichte von Lecce zu werden, der Hauptstadt des apulischen Barocks und einem wachsenden Ziel für Kultur- und Investitionsinteressierte aus aller Welt.
Zwischen barocken Kathedralen, Masserien, Schlössern und Türmen am unberührten Meer ist Apulien ein antikes Land, durchzogen von Jahrhunderten der Geschichte und Kunst. Hier liegt Lecce, im tiefsten Süden, geprägt von langsamen Rhythmen, beeinflusst von der Magna Graecia und der byzantinischen Herrschaft, im Herzen des Salento, voll von bezaubernden Dörfern und atemberaubenden Landschaften. Lecce, die "Königin des Barocks", ist eine bezaubernde Stadt. Wenn man durch die Gassen der Stadt schlendert, wird alles in ein schillerndes Licht getaucht, dank des Blaus des unendlichen Himmels und der goldenen Farbe der Pietra Leccese, deren Formbarkeit es ermöglicht hat, die Geschichte des Barocks zu schreiben.
Hier, wo die Kunst allgegenwärtig ist, zwischen Kirchen und Adelspalästen, die durch ihre unerwartete Kulisse faszinieren, wo die Farbe des Steins beruhigt und auf fast meditative Pfade führt, kann niemand Lecce verlassen, ohne die Piazza Duomo bei Nacht zu bewundern. Man muss es einfach tun. Sie werden verstehen, warum.
In der Römerzeit wurde sie von den Messapern gegründet und hieß Lupiae. Im Mittelalter war das Schicksal der Stadt mit der normannischen Dynastie verbunden, aber erst unter der spanischen Herrschaft erlebte Lecce seine größte Blütezeit. Das Barock erreicht seinen Höhepunkt in der prächtigen Basilika Santa Croce, die zusammen mit dem Kloster der Zölestiner einen der größten architektonischen Komplexe darstellt.
Eine Stadt, die mit antiken Bräuchen verbunden ist. Die eine einfache und unverfälschte Küche erzählt, mit typischen Gerichten zum Verlieben. Nur 30 Minuten vom Flughafen Brindisi entfernt und wenige Kilometer südlich des Itria-Tals, liegt Lecce zwischen der Adria und dem Ionischen Meer, die in wenigen Minuten erreicht werden können.
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