Engel & Völkers
Eclectic kitchen and living space with vaulted ceilings, tile floors, and colorful decor. Dining table with chairs, cabinets, and a painting of a blue door.

Juwel im Zentrum des historischen Dorfkerns

980.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~160 m² Gesamtfläche
  • ~65 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Lassen Sie sich von der Magie einer exklusiven Residenz verzaubern, die im faszinierenden historischen Dorf Rollo liegt, wo der Charme der Vergangenheit auf modernen Komfort trifft. Der Zugang erfolgt über eine malerische Fußgängerstraße, die direkt zum Eingang der Immobilie führt und Ihnen sofort eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre bietet. Der Eingang öffnet sich zum Esszimmer mit offener Küche, ein einladender und raffinierter Raum, bereichert durch rustikale Details und Designelemente, ideal, um gesellige und gemütliche Momente zu erleben. Von hier aus gelangt man auf die wunderschöne Terrasse, das wahre Juwel dieser Residenz: eine Oase, die über dem bezaubernden Panorama der Marina di Andora schwebt, wo das Blau des Meeres mit dem Grün der Hügel verschmilzt. Zwei der drei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, befinden sich auf derselben Etage wie der Wohnbereich und bieten Komfort und Funktionalität. Alle Schlafzimmer verfügen über ein Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse, sodass Sie jederzeit das natürliche Licht, die Meeresbrise und einen atemberaubenden Ausblick genießen können. Das dritte Schlafzimmer, das sich auf der unteren Etage befindet, bietet ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit. Auch dieses ist mit einem eigenen Bad ausgestattet und verfügt über einen eigenen Ausgang zu einer charakteristischen Nebenstraße des Dorfes, was eine intime und eindrucksvolle Atmosphäre schafft. Hier, zwischen dem Duft des Mittelmeers und der Meeresbrise, können Sie die Ruhe und Schönheit eines zeitlosen Ortes genießen. Ein exklusiver Rückzugsort, eingebettet in Geschichte und Natur, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint und jeder Sonnenuntergang zu einem Kunstwerk wird.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-02YHRU

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~160 m²

  • Terrassenfläche

    ~65 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1600

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Bande di Là-Rollo, Ligurien

Andora ist eine Küstenstadt im westlichen Ligurien, in der Provinz Savona, berühmt für ihre eindrucksvollen Strände. Gastfreundlich und angenehm im Sommer wegen ihrer Strände und ihres Yachthafens, der kürzlich für den Aufenthalt auch bedeutender Yachten ausgebaut wurde, ist Andora auch im Winter schön, da man die Möglichkeit hat, das Hinterland mit seinen zahlreichen Gebäuden, darunter das berühmte Schloss "Paraxo" von großer historischer Bedeutung, zu erkunden. Rollo ist ein bezauberndes Dorf, das auf einem Hügel mit Blick auf das Meer liegt. Seine engen Gassen, die nur zu Fuß zugänglich sind, bewahren den ganzen Charme eines authentischen und zeitlosen Ortes. Die Balkone der Häuser sind mit herrlichen, für die Gegend typischen Blumen geschmückt, die der Landschaft einen Hauch von Farbe und Harmonie verleihen. Der fast unberührte Ort verdient es, wegen seiner natürlichen Schönheit und der atemberaubenden Panoramablicke, die er bietet, erhalten zu werden. Darüber hinaus bewahrt Rollo stolz die alten Traditionen der Olivenverarbeitung, Zeugnis einer geschichtsträchtigen Vergangenheit. Nur wenige Kilometer von Alassio, Sanremo und der Côte d'Azur entfernt, ist es ein Ort, den man sehen und entdecken sollte. Die Gegend ist reich an Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés, die eine lebhafte und einladende Atmosphäre schaffen. Die ligurische Küche ist bekannt für Fischgerichte und Olivenöl, Pesto und mittlerweile weltweit bekannte lokale Weine: Vermentino und Pigato. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren, darunter die berühmte ligurische Focaccia oder die violetten Garnelen von Sanremo. Es gibt zahlreiche Aktivitäten zu unternehmen und mittelalterliche Dörfer zu besuchen, internationale Festivals und maritime Besonderheiten wie das Walschutzgebiet. Unter den verschiedenen Besonderheiten gibt es eine unter Schutz und Umweltauflagen stehende Zone zum Schutz der einzigartigen Art der Seekiefern, die dank ihrer Anwesenheit ein märchenhaftes Mikroklima schaffen.

Grundrisse (3)

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