Neu

Elegante Wohnung mit Garten und Parkplatz

850.000 €
  • 7,5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~216 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In einem herrschaftlichen Gebäude aus den frühen 1900er-Jahren bieten wir eine faszinierende Wohnung von ca. 180 m² zum Verkauf an, im Hochparterre gelegen, mit unabhängigem Fußgänger- und Zufahrtszugang sowie privaten Außenflächen, die Komfort und Wohnqualität erhöhen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine erste Terrasse von ca. 15 m², die in einen großen und hellen Flur führt. Von hier gelangt man in das Wohnzimmer (oder erstes Schlafzimmer) sowie in den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Wohnküche mit praktischem Abstellraum/Speisekammer. Einer der Räume verfügt zudem über einen zweiten Balkon mit Blick auf einen ruhigen Innenhof, der Licht und Privatsphäre gewährleistet. Die Immobilie wird durch einen privaten Garten von ca. 200 m² ergänzt, von dem aus man in einen großzügigen, fensterbelichteten Nebenraum mit komplettem Bad gelangt, ideal als Keller, Dependance oder Gästebereich. Der große Garten ermöglicht außerdem das Parken von bis zu drei Autos – ein für die Gegend besonders seltenes und wertvolles Merkmal. Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage, gut angebunden und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, und ist damit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtige Investition in Florenz ideal. *Diese Informationen und die Grundrisse sind nur indikativ und stellen keine Vertragsbestandteile dar.*
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenVerandaGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Firenze

Engel & Völkers ID: W-047YRB

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    7,5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~216 m²

  • Gartenfläche

    ~201 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Santa Maria Novella, Florenz

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Statuto, einem sehr geschätzten Wohngebiet von Florenz, das für seine Ruhe und die gute Verfügbarkeit von Dienstleistungen bekannt ist. Die Lage ist besonders strategisch: in kurzer Entfernung zur historischen Altstadt, ohne deren Trubel ausgesetzt zu sein. Das Gebiet ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen nur wenige Meter von der Wohnung entfernt, die schnelle und bequeme Verbindungen zu allen wichtigen Zielen in der Stadt gewährleisten. Außerdem liegt die Wohnung nur 5 Minuten von den Bahnhöfen Florenz Santa Maria Novella und Florenz Rifredi entfernt und ist damit ideal auch für alle, die aus beruflichen oder Studiengründen häufig pendeln müssen. In der unmittelbaren Umgebung gibt es sämtliche Dienstleistungen: Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Grünflächen und lokale Angebote, die Komfort und Lebensqualität sichern.

Grundriss

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