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Exterior view of a stone house with a pool and lounge chairs on a sunny day. Engel & Volkers logo is visible.

Außergewöhnliches Historisches Anwesen mit Privatem Garten und Bergblick in Calenzano

1.840.000 €
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~350 m² Gesamtfläche
  • ~350 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf ein prächtiges Anwesen im Herzen von Calenzano an. Erbaut im Jahr 1820 und kürzlich im Jahr 2026 restauriert, erstreckt es sich über 350 Quadratmeter und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geschichte und Moderne. Mit 8 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, von denen eines ein Hauptbadezimmer ist, repräsentiert es höchsten Luxus und Komfort. Beim Betreten werden Sie von einer Atmosphäre raffinierter Eleganz empfangen. Jeder Winkel des Hauses wurde sorgfältig gestaltet, um Zugänglichkeit und Funktionalität zu gewährleisten, während die großen Fenster atemberaubende Ausblicke auf die Berge und die umliegende Natur bieten, die eine Oase der Ruhe schaffen. Zu den einzigartigen Merkmalen gehören ein bezaubernder privater Garten und ein Kamin, der einen Hauch von Wärme und Charme hinzufügt. Der auf Wunsch betonierte Boden und das innovative Solar- und Gasheizsystem unterstreichen das Engagement für Nachhaltigkeit. Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit, in einer Umgebung zu leben, die historische Eleganz und modernen Komfort vereint. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Paradies in Calenzano zu besitzen. *Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.
Ausstattung
GartenGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Firenze

Engel & Völkers ID: W-046YTI

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~350 m²

  • Wohnfläche

    ~350 m²

  • Gartenfläche

    ~700 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Auf Anfrage

Energieausweis
  • Baujahr

    1820

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Solarheizung

Ort: Calenzano, Toskana

Gelegen im malerischen Calenzano, richtet sich diese Luxusimmobilie an diejenigen, die die ruhige Eleganz der toskanischen Landschaft schätzen, aber dennoch einen einfachen Zugang zu den lebhaften Städten Florenz und Prato wünschen. Calenzano ist ideal für Berufstätige und Familien, die ein ruhiges Leben mit einer privilegierten Verbindung zur Kultur und Geschichte der Region suchen. Das Gebiet ist gut mit hervorragenden Infrastrukturen ausgestattet, einschließlich des Bahnhofs Calenzano, der es ermöglicht, Florenz in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A1 und A11 gewährleisten schnelle Verbindungen zu anderen toskanischen Städten, und der Flughafen Florenz ist nur 15 Autominuten entfernt. Für die Freizeit bietet Calenzano eine Vielzahl von Aktivitäten, von Wanderungen in den nahe gelegenen florentinischen Hügeln bis hin zu landschaftlich reizvollen Radwegen. Die Gegend ist auch bekannt für ihre Gourmet-Restaurants und Weinkellereien, die Verkostungen lokaler Weine anbieten. Ein Highlight ist die Nähe zum Parco del Neto, einer grünen Oase, die sich perfekt für entspannende Spaziergänge eignet. Zusammengefasst bedeutet das Leben in Calenzano, das perfekte Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Landlebens und dem unmittelbaren Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten zu genießen. Diese Immobilie bietet die einzigartige Gelegenheit, das Beste des toskanischen Lebens in einem exklusiven und eleganten Umfeld zu erleben.

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