Villa zur Renovierung in ehemaligem mediceischem Bauernhofkomplex

Vollständig restauriertes ehemaliges ländliches Gebäude, unterteilt in zwei hochwertige Villen, unter Verwendung natürlicher und biokompatibler Materialien, nach einem Bioarchitektur-Ansatz. Das Hauptgebäude von etwa 200 m² erstreckt sich über zwei Ebenen, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss. Im Erdgeschoss öffnet sich direkt nach dem Eingang ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Salon sowie einem praktischen Abstellraum. Ein Flur führt zum ersten Badezimmer, das vor der Treppe liegt, die ins Obergeschoss führt. Im ersten Stock finden wir einen Verteilerflur, der zu drei Schlafzimmern führt, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, sowie ein drittes komplettes Badezimmer, das vom Flur aus zugänglich ist. Alle Räume sind natürlich beleuchtet und belüftet. Zum Anwesen gehört auch eine ehemalige Scheune, die als großes, bewohnbares Studio von etwa 60 m² mit komplettem Bad konzipiert ist. Die Villa ist von großen Grünflächen und sowohl privaten als auch gemeinschaftlichen Außenbereichen umgeben, mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu realisieren. Es ist auch möglich, im alten Regenwassersammeltank einen 50 m² großen „Weinkeller“ zu realisieren, der über eine Innentreppe von der ehemaligen Scheune aus zugänglich ist. Das Projekt sieht außerdem vier befahrbare Zugänge vor, von denen zwei für jede Villa bestimmt sind, sowie Parkplätze für Gäste. Das Gebäude zeichnet sich durch die Anwendung fortschrittlicher technologischer Lösungen aus, die darauf abzielen, Komfort und Funktionalität im Einklang mit der Umwelt zu gewährleisten und dabei besonderes Augenmerk auf die Reduzierung des Energieverbrauchs zu legen: – Fußbodenheizung, – Photovoltaikanlage und Brennwertkessel, – Vorbereitung für Sommerklimatisierung, – Solar- und Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung. *Die vorliegenden Informationen und Pläne sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.