Charmante Wohnung in historischer Villa in den Hügeln von Florenz

Eingebettet in das Grün der ersten Hügel von Florenz, in einer der faszinierendsten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt, stellt diese wunderschöne, auf mehreren Ebenen gelegene Wohnung in einer Villa eine perfekte Verbindung zwischen dem Charme historischer Architektur und dem Komfort zeitgemäßen Wohnens dar.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch ein imposantes Eisentor, das zu einer eindrucksvollen, von viel Grün gesäumten Zufahrt durch einen eleganten gemeinschaftlichen Park führt.

Der Haupteingang im zentralen Bereich der Villa ist durch eine wunderschöne Glasfront geprägt, die direkt in den großzügigen repräsentativen Salon führt, das eigentliche Herzstück des Hauses, dessen Blickfang ein bedeutendes Gemälde ist.

Eine elegante Trennmauer grenzt den Küchenbereich ab, lässt ihn jedoch offen und nahtlos in den Wohnbereich integriert. Die offene Küche bietet durch zwei große Glasfronten einen Blick auf das Grün des gemeinschaftlichen Innenhofgartens.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Gästebad mit Dusche sowie ein zweckmäßiger Technikraum, die sich harmonisch in die Raumaufteilung einfügen.

Vom Salon gelangt man durch einen eindrucksvollen Durchgang, der aufgrund seiner Größe auch als eleganter Ankleideraum genutzt werden könnte, in den Hauptschlafbereich. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer, ein intimer Raum von großem Charme, der durch einen prächtigen antiken Kamin bereichert wird. Neben dem Schlafzimmer liegen ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiterer äußerst vielseitig nutzbarer Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer oder als geräumiger Ankleideraum eingerichtet werden kann.

Eine wunderschöne Treppe führt in das Obergeschoss, wo die Räume noch privater und eindrucksvoller wirken. Hier befindet sich ein vollständig renoviertes, prächtiges Arbeitszimmer, das durch zwei Fenster besonders angenehm und hell ist.

Vom Arbeitszimmer gelangt man in einen weiteren Durchgangsbereich, der derzeit als stilvolles TV-Zimmer und Ruhebereich mit bequemen Sofas eingerichtet ist – ein geschützter und einladender Raum, ideal für entspannte Stunden mit der Familie.

Der Schlafbereich dieser Etage umfasst zwei weitere großzügige und reizvolle Schlafzimmer, die beide über Emporen und praktische Ankleidebereiche verfügen. Die besondere Gliederung der Räume verleiht ihnen einen einzigartigen Charakter und bietet zugleich Funktionalität und Privatsphäre.

Zu dieser Etage gehört ein vollständig renoviertes, prächtiges Badezimmer mit Dusche, das durch hochwertige Verkleidungen und eine bis zu ihrer ursprünglichen Holzkonstruktion freigelegte Decke aufgewertet wird.

Eine praktische Waschküche vervollständigt diese Ebene.

Der Salon und das Arbeitszimmer im Obergeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung, während die übrigen Räume mit Heizkörpern beheizt werden.

Zum Anwesen gehört außerdem ein Stellplatz im Hof vor der Villa.

Ein weiteres besonders reizvolles und historisch wertvolles Element ist die auf dem gemeinschaftlichen Grundstück befindliche alte Familienkapelle, die von den Ursprüngen und der Geschichte der Villa zeugt.

Die privilegierte Lage, der Charme der Villa, der gemeinschaftliche Park, die historische Kapelle und der außergewöhnliche Blick auf Florenz machen dieses Anwesen zu einer besonders attraktiven Lösung für alle, die in einer eleganten und privaten Umgebung mitten im Grünen leben möchten, ohne auf die Nähe zur historischen Altstadt zu verzichten.

*Die vorliegenden Angaben und Grundrisse dienen ausschließlich der Orientierung und stellen keine Vertragsbestandteile dar.