Altbau-Juwel: Modernisiert mit Südbalkon!
575.000 €
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~66 m² Wohnfläche
Beschreibung
- Top-Lage in Hamburg-Eppendorf: Urbanes, charmantes Wohnen in einem der begehrtesten Stadtteile
- Stilvoller Altbau-Charme: Klassische Altbauelemente treffen auf Wohnkomfort
- Perfekt geschnittener Grundriss: Optimale Raumaufteilung ohne verschenkten Platz
- Modernisierung 2018: Hochwertig und zeitgemäß saniert – einzugsbereit ohne Renovierungsstau
- Lichtdurchfluteter Balkon: Entspannte Stunden dank schöner Südausrichtung
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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Henning Fix
BalkonKeller
Engel & Völkers Hamburg Alster
Ihr:e Expert:in: Antonio Geisert
Engel & Völkers ID: W-02O66H
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
1
- Etage
2
- Wohnfläche
~66 m²
Energieausweis
- Baujahr
1928
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergieverbrauch
130 kWh/m²a
- Energieträger
Gasheizung
Ort: Eppendorf, Hamburg
Die Lage der Immobilie im Stadtteil Hamburg-Eppendorf vermittelt urbanen Lebensstil mit hoher Lebensqualität: In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, umgeben von stilvollen Altbauten und grün geprägter Umgebung, profitieren die künftigen Bewohner von einer zentralen und dennoch zurückgenommenen Stadtlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – wie Bäckereien, Supermärkte oder Apotheken – befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung angenehme Bedingungen: Grünanlagen wie der nahe gelegene Hayns Park sowie Spazier- und Radwege sorgen für Ruhe und Natur inmitten der Stadt. Gleichzeitig sind Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote typisch für Eppendorf nur einen kurzen Weg entfernt – ideal für eine ausgewogene Verbindung von Wohnen, Freizeit und urbanem Leben. Zusammenfassend bietet die Lage eine hervorragende Kombination aus zentraler Stadtlage,
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Engel & Völkers Hamburg Alster
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