Panoramavilla mit Trullo und Pool im Itria-Tal

In ruhiger, zurückgezogener und zugleich gut angebundener Lage in der Landschaft zwischen Ceglie Messapica und Martina Franca befindet sich die Immobilie in einem offenen, panoramischen Umfeld des Itria-Tals.

Die Villa verfügt über einen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer mit Blick auf die Terrasse, eine Lounge-Zone mit Ofen sowie ein intimes, charakteristisches Wohnzimmer. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, alle mit Bad en suite. Der angrenzende Trullo mit unabhängigem Eingang ergänzt die Immobilie um ein viertes Schlafzimmer und ein privates Bad.

Im Außenbereich ist der Pool zur Talsicht ausgerichtet und in das über einen Hektar große Grundstück eingebettet, bepflanzt mit Olivenhain und Obstbäumen, darunter Mandel-, Feigen- und Kastanienbäume. Die Außenbereiche mit Pergola und Grillzone gliedern die verschiedenen Aufenthaltsmomente im Freien und stehen in direkter Verbindung zum Haus.

Die Immobilie ist mit Klimaanlage in den Schlafzimmern, Heizkörperheizung, Solarpaneelen und Alarmanlage ausgestattet.

Der unabhängige Trullo neben der Hauptvilla schafft eine funktionale Konfiguration, geeignet für dauerhaftes Wohnen oder für eine Beherbergungsnutzung, mit bereits organisierten Räumen zur Gewährleistung von Autonomie und kontinuierlicher Nutzung.

Angaben zu den Flächen:

• Gewerbefläche: 270 m²
• Grundstücksfläche: 15.650 m²