Moderne Villa mit Trullo in der Landschaft von Ostuni

Nellandschaft zwischen Ostuni und Ceglie Messapica, in bewohnter, aber zurückgezogener Lage, fügt sich die Immobilie selbstverständlich in die ländliche Umgebung ein. Das ebene, von Olivenbäumen geprägte Grundstück schafft einen eleganten und leicht zu pflegenden Rahmen.

Das Ensemble verbindet eine neu errichtete Villa mit einem renovierten Trullo und schafft ein harmonisches Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur und lokaler Identität. Die Baukörper sind getrennt, jedoch gut integriert, mit einem fließenden Bezug zwischen Innen- und Außenbereichen.

Der Eingang der Villa führt in einen hellen Open-Space mit Wohnbereich, Esszone und Küche. Die Räume sind klar gestaltet, gut proportioniert und durch den innenliegenden Boden aus Kunstharz optisch verbunden, der die Bereiche nahtlos miteinander verknüpft. Der Schlafbereich umfasst zwei unabhängige Schlafzimmer mit Bad, so angeordnet, dass Komfort und Privatsphäre gewährleistet sind.

Der Trullo mit sichtbarem Naturstein bewahrt den authentischen Charakter der Region und ist als eigenständige Einheit mit Wohnbereich, Schlafzone und Bad konzipiert.

Im Außenbereich steht der Pool, zentral zwischen den beiden Einheiten, im Mittelpunkt und führt zum überdachten Pergola-Bereich mit Essplatz und Außenküche. Steinbeläge gliedern die Außenflächen und stärken die Verbindung zur umgebenden Landschaft – ein Ambiente, das dazu einlädt, Haus und Natur in vollen Zügen zu genießen.

Eine Immobilie neuester Bauart, mit hochwertigen Ausführungen und für die Nutzung zu jeder Jahreszeit konzipiert. Fußbodenheizung, Gebläsekonvektoren, Überwachungssystem und WLAN sorgen ganzjährig für Komfort, Sicherheit und Funktionalität und machen sie sowohl für private Nutzung als auch für Vermietung geeignet.

Flächendetails:

• Verkaufsfläche: 205 m²
• Grundstücksfläche: 9.300 m²