Moderne Villa mit Pool in Ostuni

In kurzer Entfernung von Ostuni und Carovigno liegt die Immobilie in einem Wohn-Landgebiet, gut angebunden an die wichtigsten Dienstleistungen der Umgebung.

Diese kürzlich errichtete Villa verbindet ein zeitgenössisches Konzept mit Anklängen an die lokale Architektur durch klare Volumen, Tonnengewölbe und eine Planung, die auf Licht sowie die Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich ausgerichtet ist.

Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer und eine Inselküche mit Blick auf den Patio und fördert so eine direkte Verbindung zu den Außenflächen.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei davon mit Bad en suite, und alle mit direktem Zugang zum Garten. In der Nähe der Master-Suite befindet sich eine Außenbadewanne, die eine exklusive Nutzung begünstigt.

Im Außenbereich gliedern Pool, Patio und die Pergola mit Outdoor-Küche die Flächen funktional und bieten mehrere Bereiche für Aufenthalt und Geselligkeit.

Das Grundstück, eingefasst von traditionellen Trockensteinmauern, beherbergt Olivenbäume, einen kleinen Weinberg und zahlreiche Obstbäume und bleibt dabei übersichtlich und leicht zu bewirtschaften.

Die Ausstattung macht die Immobilie für eine ganzjährige Nutzung geeignet. Vorhanden sind Klimatisierung mit Wärmepumpe, Radiatorenheizung, artesischer Brunnen, automatische Bewässerung und Alarmanlage.

Aufgrund der Raumaufteilung und der baulichen Merkmale stellt die Villa eine Lösung dar, die sowohl als Privatresidenz als auch für eine touristische Nutzung geeignet ist.

Flächendetails:

• Gewerbefläche: 180 m²
• Grundstücksfläche: 7.730 m²