Historisches Anwesen mit Herrenhaus im Herzen der Toskana

Eingebettet in die grüne Landschaft der Toskana, im Gemeindegebiet von Uzzano, bieten wir eine äußerst reizvolle Immobilie mit großem Potenzial zum Verkauf an. Sie umfasst eine herrschaftliche Villa, ein in zwei Wohnungen aufgeteiltes Bauernhaus, eine Scheune und etwa 4,5 Hektar Land.

Im Mittelpunkt des Anwesens steht die historische herrschaftliche Villa, ein großzügiges Gebäude auf drei Ebenen, umgeben von einem weitläufigen privaten Garten. Obwohl sie renovierungsbedürftig ist, bewahrt sie zahlreiche originale Elemente, die von ihrer Geschichte und ihrem Charakter zeugen: Decken mit sichtbaren Holzbalken, Terrakottaböden, große Kamine aus Stein und Marmor, Wandmalereien und historische Details.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein großzügiger Salon, ein Arbeitszimmer, ein Bad, eine Garage, ein Keller sowie eine stimmungsvolle private Kapelle – ein seltenes und besonderes Merkmal dieser Immobilie. Die Zwischenetage umfasst einen großen Salon, eine zweite Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer und ein Bad.

Im Außenbereich ist der Garten mit hochgewachsenen Bäumen, Zypressen und Hecken gestaltet, die Privatsphäre und eine authentische Atmosphäre gewährleisten.

Zum Anwesen gehört außerdem ein eigenständiges Bauernhaus, das ebenfalls sanierungsbedürftig ist und derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt wurde, sowie eine Scheune und ein als Lager genutzter Raum.

Der gesamte Komplex stellt eine bedeutende Möglichkeit zur Aufwertung dar: Die großzügigen Flächen, mehrere Gebäude und die Ausdehnung des Grundstücks erlauben verschiedene Nutzungskonzepte – von einem repräsentativen privaten Wohnsitz mit Gästehaus bis hin zu Beherbergungsprojekten wie einem Boutique-Hotel, einer touristischen Unterkunft oder einer Lösung für mehrere Familien.

Eine authentische Immobilie – ideal für alle, die den Charme eines historischen toskanischen Anwesens wiederherstellen und in ein zeitgemäßes Projekt mit außergewöhnlichem Charakter verwandeln möchten.

*Die vorliegenden Informationen und Grundrisse dienen ausschließlich der Orientierung und stellen keine Vertragsbestandteile dar.