Engel & Völkers
Modern kitchen with gray cabinets, countertops, and a black backsplash. A magazine sits on the counter near a black stovetop. White walls and wood floors.

Dreizimmerwohnung im Umbau zur individuellen Gestaltung

275.000 €

Neubauprojekt

Niro Apartments, neue anpassbare Wohnlösungen in einem einzigartigen Kontext.

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~65 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In der Ruhe eines grünen und gut erschlossenen Gebiets, in der Nähe von Dienstleistungen, dem Meer und dem Stadtzentrum, befindet sich das Wohnkomplex Il Niro, eine ideale Lösung für diejenigen, die ihr maßgeschneidertes Zuhause an der Riviera erwerben und herrliche Tage am Meer sowie angenehme Abende in Entspannung genießen möchten. Die Unterkunft, die wir Ihnen anbieten, befindet sich derzeit im Rohbauzustand und genießt den Großteil des Tages eine hervorragende natürliche Beleuchtung. Der Eingang, ausgestattet mit einer gepanzerten Tür, öffnet sich in einen Flur, von dem aus man sowohl den Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, als auch die 2 Schlafzimmer erreicht, von denen das Hauptschlafzimmer Zugang zur großen Terrasse und das zweite Schlafzimmer einen Balkon hat. Schließlich gibt es ein großes Badezimmer mit Fenster. Die stilistische Note des Komplexes wird durch eine Musterwohnung vermittelt, die geschickt mit hochwertigen Materialien, natürlichen Farben und perfekt für ein komfortables Zweitwohnsitz gestalteten Räumen realisiert wurde, um das Ambiente und die zukünftige Realität zu erfassen. Im Kellergeschoss ermöglicht ein den Eigentümern der Il Niro-Wohnungen vorbehaltener Fitnessraum, Indoor-Sportaktivitäten direkt "vor der Haustür" zu genießen, erreichbar mit dem Aufzug. Verschiedene Arten von Parkplätzen und Räumen, die für die Aufbewahrung von Fahrrädern/Kellern von großzügiger Größe reserviert sind, die separat zu erwerben sind, stellen einen großen Mehrwert für einen sorgenfreien Urlaub dar. Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie schlüsselfertig gemäß Baubeschreibung zum Preis von 340.000€ übergeben wird.
Ausstattung
BalkonTerrasse
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-0304I2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~65 m²

  • Bodenbelag

    Auf Anfrage

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Loano, Ligurien

Loano ist eine bekannte Perle der Riviera Ligure di Ponente, die vor allem für ihr besonders mildes, gemäßigtes und trockenes Klima bekannt ist. Die Strandpromenade ist reich an Palmen, Alleen, die durch Gärten mit Orangen, Zitronen und Mimosen verschönert werden, der weite Strand, das bezaubernde Meer, die Altstadt mit ihren Gassen, die Dienstleistungen, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Ein Ort, der sich für jede Jahreszeit und für alle Altersgruppen eignet, ein Gebiet voller Schönheit, Kultur und Geschichte. Seine geografische Lage ermöglicht es, die Grotten von Toirano in wenigen Minuten, die Côte d’Azur sowie Städte wie Sanremo und Montecarlo in etwa einer Stunde zu erreichen. In diesem Gebiet verdient Borgo Castello besondere Erwähnung, das in einer abgeschiedenen und panoramischen Lage, 500 Meter vom Meer entfernt, liegt. Ein Weiler mit typischer ligurischer Architektur, der perfekt erhalten ist, wo das alte Schloss der Doria aus dem 17. Jahrhundert das Dorf überragt, in unmittelbarer Nähe sind die Kirche Sant’Agostino und das Heiligtum des Monte Carmelo einen Besuch wert.

Grundriss

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