Dachgeschosswohnung mit Terrassen

In der Nähe der Badeorte von Sablettes, in einer gehobenen Residenz am Meer, befindet sich diese durchgehende Wohnung im obersten Stock mit Meerblick. Sie besteht aus einem Eingang mit Marmorboden und maßgefertigten Möbeln, die eine separate Küche und das Wohn-Esszimmer erschließen. Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Panoramafenster, das Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick bietet, die leicht genutzt werden kann, um Mahlzeiten im Freien zu genießen und sich zu entspannen. Die separate Küche ist komplett mit hochwertigen Markengeräten, Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler, Einbaubacköfen ausgestattet und hat Zugang zu einem Balkon. Ein Flur mit großen Schränken führt zum Hauptschlafzimmer, einem separaten WC und einem ersten Badezimmer. Dieses Schlafzimmer hat Meerblick und Zugang zur Terrasse. Ein zweites Schlafzimmer mit Balkon auf der Westseite bietet ein Badezimmer mit WC und einen begehbaren Kleiderschrank. Alle Schlafbereiche haben massiven Holzboden. Die Wohnung ist mit einer umkehrbaren Klimaanlage ausgestattet, die in den Gemeinschaftskosten enthalten ist. Die Wohnung hat das Recht auf Zugang zur Dachterrasse für Familienessen oder Sonnenbäder zu jeder Tageszeit. Diese Wohnung wird möbliert verkauft. Nur einen Katzensprung von der Stadt Menton entfernt, bleibt jedoch von Straßenlärm verschont. Der Sandstrand liegt direkt gegenüber der Residenz, Restaurants und ein Supermarkt sind 5 Gehminuten entfernt, der berühmte überdachte Markt der Stadt ist in 10 Minuten erreichbar. Ein Keller und eine Box im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt. Energieausweis: 242 (D) – Treibhausgasemission: 47 (D) Geschätzter jährlicher Verbrauch: zwischen 1805 € und 2441 €. Jährliche Nebenkosten: 6300 €. Anzahl der Einheiten: 171, davon 119 Wohneinheiten. Laufendes Verfahren: nein. Maklergebühren inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr