Engel & Völkers
Scenic view of rolling green hills and vineyards under a clear blue sky, seen from a wooden balcony.

Panoramaterrasse über den Hügeln von Refrontolo

1.330.000 €
  • 8 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~300 m² Gesamtfläche
  • ~300 m² Wohnfläche
  • ~134 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eine erfrischende Luft, die nach feuchter Erde und Wildblumen duftet, umhüllt uns sofort, fast ein Vorspiel auf das, was wir gleich entdecken werden. Wir befinden uns hier, im Herzen der UNESCO-Hügel von Refrontolo, einem Ort, der Ruhe und Schönheit verspricht, und dieses Versprechen wird sofort lebendig. Das Haus offenbart sich unserem Blick, in den Hügel eingebettet wie ein natürliches Refugium. Die Vorstellung, dass es vollständig in den Hang gegraben ist, weckt sofort unsere Neugier, und wir stellen uns vor, wie es sich anfühlt, in intimen Kontakt mit der Erde zu treten. Beim Betreten flutet natürliches Licht durch die großen Fenster die Räume und erhellt ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit einem Designer-Kamin, der den Blick auf sich zieht. Wir stellen uns schon die geselligen Abende vor, das Knistern des Feuers schafft eine entspannende Atmosphäre. Der angrenzende Essbereich scheint bereit, Momente des Teilens zu beherbergen, während die moderne Küche zum Zubereiten leckerer Abendessen einlädt. Während wir uns durch die Räume bewegen, bemerken wir die Liebe zum Detail, die schlichte Eleganz der Oberflächen. Die Schlafzimmer wirken geräumig und hell und versprechen Ruhe und Entspannung. Die Badezimmer, funktional und gut beleuchtet, stehen für täglichen Komfort. Wir spüren eine angenehme Wärme vom Boden herauf, dank der Wärmepumpe. Wir denken an den Komfort, barfuß zu jeder Jahreszeit zu gehen. Die Vorstellung von immer frischer und sauberer Luft, gewährleistet durch das Umluftsystem, lässt uns einen gesunden Raum erleben. Das gesamte Anwesen erstreckt sich auf einer Ebene, und jeder Raum öffnet sich zum großen, 134 m² großen Balkon, der uns ein intensives Gefühl vermittelt. Ein Schritt hinaus, und das weite Panorama breitet sich vor uns aus, in einer Abfolge von geschwungenen Hügeln und ordentlich angelegten Weinbergen, die sich am Horizont verlieren – der Wert der UNESCO-Anerkennung ist leicht nachzuvollziehen. Wir stellen uns die Abende hier vor, mit dem warmen Licht des Sonnenuntergangs, das die Weinberge streichelt, und dem Duft der Blumen, der aus dem Tal aufsteigt. Am Ende des Besuchs überrascht uns der Garten mit seiner grünen Ausdehnung von ca. 1000 m². Ein Ort für entspannte Momente im Sonnenpatio oder im Schatten der Bäume und vielleicht auch für ein Mittagessen im Freien in guter Gesellschaft. Mit einem kühlen Epilog im Panorama-Pool, einem einladenden Wasserspiegel, eingebettet im Grünen: Eingetaucht und die sanfte Brise auf der Haut spürend, kann der Blick unendlich über die umgebende Landschaft schweifen. Beim Verlassen des Anwesens begleitet uns ein Gefühl der Gelassenheit: Es handelt sich nicht einfach um ein Haus, sondern um einen Ort, der ein Lebensgefühl in voller Harmonie mit der Schönheit der Landschaft bietet. Eine Oase der Ruhe und des Wohlbefindens, die einen sanften Eindruck hinterlässt und unweigerlich den Wunsch weckt, sie jeden Tag erleben zu können.
Ausstattung
KlimaanlageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-02ZI0W

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~300 m²

  • Wohnfläche

    ~300 m²

  • Terrassenfläche

    ~134 m²

  • Gartenfläche

    ~1.500 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Refrontolo, Venetien

Refrontolo ist eine kleine Gemeinde, die auf einem Hügel mit Blick auf das Tal des Flusses Piave liegt, nur wenige Minuten von der Stadt Conegliano entfernt und in der Nähe des geographischen Zentrums der sogenannten "Prosecco-Hügel". Der antike römische Name des Ortes, "Ronco Frontulo", bedeutete "bewohnter Ort zwischen den Wäldern" und beschreibt auch heute noch die natürliche Landschaft rund um die Kleinstadt, wo neben dem bewaldeten Gelände, das ideal für herrliche Spaziergänge ist, auch die Weinberge hinzugekommen sind, die das Gebiet prägen und heute UNESCO-Welterbe sind. Die Lage zwischen den Hügeln macht die Gemeinde zu einem bevorzugten Ort für die Schönheit ihrer Landschaften und zu einem geschätzten Ziel für Ausflüge oder für Mittag- und Abendessen im Freien. Zahlreiche Agriturismen und Prosecco-Kellereien bieten die Möglichkeit, die typischen lokalen Produkte in einem faszinierenden und entspannenden natürlichen Kontext zu genießen. Besonders erwähnenswert ist unter den verschiedenen Sehenswürdigkeiten das "Mulinetto della Croda", eine charakteristische Mühle aus dem Jahr 1630, die vor einem malerischen Wasserbecken liegt und auch ein kleines Museum beherbergt. Refrontolo präsentiert sich so als ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe, Natur, gutes Essen und eine hohe Lebensqualität suchen.

Grundriss

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