Spacious living and dining room with marble floors, a wooden dining set, white sofas, and elegant warm lighting. [AI-generated text]
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Klassische Eleganz und großzügige Räume in exklusiver Wohnlage

835.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~335 m² Gesamtfläche
  • ~300 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2003

Beschreibung

In einer eleganten Wohnanlage im Stadtteil San Massimo vor den Toren Veronas bieten wir eine repräsentative, großzügige Endreihenhausvilla zum Verkauf an. Sie zeichnet sich durch ihr beeindruckendes Volumen, weitläufige Innen- und Außenbereiche sowie ein raffiniertes Gleichgewicht zwischen klassischer Eleganz und modernem Komfort aus.

Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen und besticht durch die Qualität der Ausstattungen, die sorgfältig ausgewählten Materialien und eine kontinuierliche Instandhaltung, die ihren Wert und ihre Eleganz über die Jahre bewahrt hat. Das Haus ist sofort bewohnbar, ohne Renovierungsbedarf, und bewahrt einen authentischen, herrschaftlichen Charakter, der bei neueren Bauten nur schwer zu finden ist.

Der bewusst vom Wohnbereich getrennte Eingang führt in ein Domizil, dessen Räume mit besonderem Augenmerk auf Proportionen und Qualität gestaltet wurden. Das Herzstück des Hauses bilden die eleganten Repräsentationsräume, ergänzt durch eine großzügige Wohnküche.

Die Innenräume werden durch edle Marmorböden, Parkett im Schlafbereich, Wandvertäfelungen und hochwertige Details veredelt. Besonders eindrucksvoll sind die restaurierten Türen aus dem 18. Jahrhundert – authentische Einrichtungselemente, die der Immobilie eine einzigartige Identität verleihen. Die klassische, anspruchsvolle Einrichtung wird durch geschmackvoll ausgewählte antike Möbel ergänzt, die sich harmonisch in die Architektur der Räume einfügen.

Der Schlafbereich umfasst großzügige Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit privater Terrasse, Ankleidezimmer und eigenem Bad – als abgeschirmter und komfortabler Rückzugsort konzipiert.

Im Obergeschoss bietet ein stimmungsvoller, durch elegante Wandvertäfelungen geprägter Dachbereich ein vielseitig nutzbares und äußerst reizvolles Ambiente, ideal als Arbeitszimmer, privater Salon, Gästebereich oder Freizeitraum.

Insgesamt verfügt die Immobilie über vier Bäder, einen Hauswirtschaftsraum, einen Keller und einen Hobbyraum, die die Funktionalität des Hauses zusätzlich erweitern und eine Nutzung nach unterschiedlichen Bedürfnissen ermöglichen. Dabei bleibt die klare Trennung zwischen Repräsentations- und Nebenbereichen stets gewahrt.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen, fachgerecht bepflanzten Privatgarten, der das Haus umgibt und Privatsphäre, Ruhe sowie angenehme Außenbereiche bietet. Eine echte Erweiterung der Innenräume, ideal, um die warme Jahreszeit in einer geschützten, grünen Umgebung zu genießen.

Zum Abschluss verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseKaminDachbodenGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Verona City

Engel & Völkers ID: W-04BP01

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~335 m²

  • Grundstücksfläche

    ~300 m²

  • Gartenfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2003

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: San Massimo, Venetien

Die Immobilie befindet sich in besonders attraktiver Lage in einer eleganten Wohngegend von San Massimo, einem westlichen Stadtteil Veronas, der sich seine eigene Identität und eine angenehme Wohnqualität bewahrt hat, obwohl er nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt. San Massimo gehört zusammen mit unter anderem Borgo Milano, Chievo und Stadio zum Stadtbezirk 3. Das Gebiet zeichnet sich durch zahlreiche Dienstleistungen, Geschäfte, Grünflächen und gute Verbindungen zum übrigen Stadtgebiet aus.

Von hier aus erreichen Sie Borgo Milano, San Zeno, Porta Palio und die historische Altstadt von Verona in etwa 10 Minuten. Direkte Stadtverbindungen führen ins Zentrum und nach Castelvecchio.

Die Nähe zum Corso Milano bietet zudem eine große Auswahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäften, Supermärkten, Restaurants und lokalen Angeboten. Die westliche Lage der Stadt ermöglicht außerdem eine bequeme Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen und überregionalen Verbindungen.

Ein weiterer Vorzug ist die Möglichkeit, in einer ausgesprochenen Wohnlage zu leben und zugleich die Nähe zur historischen Altstadt sowie zu den wichtigsten Infrastrukturen der Stadt zu genießen.

Eine repräsentative, elegante und zeitlose Residenz – ideal für alle, die den Raum und die Privatsphäre einer Villa wünschen, ohne auf den Komfort der Stadt und die Nähe zur historischen Altstadt Veronas zu verzichten.

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