Moderne Immobilie in ruhiger Lage

995.000 €
  • 10 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~272 m² Gesamtfläche
  • ~247 m² Wohnfläche
  • ~208 m² Grundstücksfläche
  • ~5 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen eines der authentischsten und begehrtesten Viertel der Stadt, nur wenige Minuten von der historischen Altstadt und dem weitläufigen Stadtpark entfernt, bieten wir ein raffiniertes, freistehendes Wohnhaus an drei Seiten an – für alle, die Verona genießen möchten, ohne auf Privatsphäre und Komfort zu verzichten.

Im Stadtviertel Veronetta bieten wir ein unabhängiges Haus mit etwa 270 m² Wohn- und Nutzfläche an, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und durch großzügige, helle und optimal aufgeteilte Räume besticht.

Der Wohnbereich bildet das wahre Herzstück des Hauses: ein einladender und funktionaler Raum, in dem die Familie ihren Alltag verbringen und Freunde in einem eleganten, privaten Ambiente empfangen kann.

Der Schlafbereich bietet großzügige Schlafzimmer, Ankleidebereiche und eigene Bäder und gewährleistet so Komfort und Privatsphäre für jedes Familienmitglied.

Das Anwesen wird durch ein äußerst helles Arbeitszimmer ergänzt – ideal für das Arbeiten von zu Hause, für Freiberufler mit Bedarf an einem eigenen Arbeitsbereich oder als zusätzliches multifunktionales Zimmer.

Zum Anwesen gehören außerdem ein nutzbarer Dachboden als Abstellraum sowie ein Keller im Untergeschoss, der sich ideal zur Weinlagerung eignet.

Die besondere Stärke ist der private Außenhof: eine exklusive, gepflasterte Außenfläche, perfekt für Abendessen im Freien und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Zudem besteht die Möglichkeit, zwei mittelgroße Fahrzeuge abzustellen. Ein privater Hof dieser Größe, nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt, ist eine echte Rarität.

Warum dieses Haus wählen:

✓ An drei Seiten vollständig freistehendes Wohnhaus

✓ Großzügige Gesamtfläche von etwa 293 m²

✓ Exklusiver privater Innenhof

✓ Separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice

✓ Helle und gut aufgeteilte Räume

✓ Ruhiges Wohnumfeld

✓ Historische Altstadt in wenigen Minuten erreichbar

Eine ideale Lösung für Familien, Freiberufler und Unternehmer, die Verona in einem repräsentativen Zuhause genießen möchten, ohne auf Komfort, Privatsphäre und Zweckmäßigkeit zu verzichten.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenSicherheitssystemTerrasseGästetoiletteUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Verona City

Engel & Völkers ID: W-046J3P

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~272 m²

  • Wohnfläche

    ~247 m²

  • Grundstücksfläche

    ~208 m²

  • Terrassenfläche

    ~5 m²

  • Gartenfläche

    ~208 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Veronetta, Verona

Diese Wohnung befindet sich im Stadtviertel Veronetta, einer sehr gut gelegenen Wohngegend, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Mehrere Bushaltestellen sind in kurzer Entfernung erreichbar, und zahlreiche Einrichtungen wie Schulen, Apotheken sowie weitere Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung liegt äußerst günstig zum historischen Zentrum von Verona. Denkmäler, Spazierwege sowie kulturelle und kommerzielle Einrichtungen sind daher leicht erreichbar – ideal für alle, die die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Ruhe einer Wohngegend verbinden möchten.

Diese Lage bietet einen guten Kompromiss zwischen Lebendigkeit und Ruhe: Sie liegt nahe genug am pulsierenden Herzen Veronas, um von Dienstleistungen und Nachtleben zu profitieren, befindet sich jedoch in einer Straße mit einer zurückhaltenderen, wohnlichen Atmosphäre – praktisch für Familien oder Berufstätige.

Grundriss

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