Engel & Völkers
Neu
Two-story house with balconies, surrounded by palm trees and greenery. The house has a brown exterior and white railings.

Reihenhaus in Grosseto

415.000 €
  • 14 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~260 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend von Grosseto wird ein teils unabhängiges Haus angeboten, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und über zwei unabhängige Eingänge verfügt. Es zeichnet sich durch großzügige Räume, vielseitige Umgebungen und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich dank Garten, Veranda und Terrassen aus. Der Zugang zum Haus führt ins Erdgeschoss, wo sich ein erstes Zimmer/Büro mit direktem Zugang zur hinteren Veranda befindet, ideal als Gästezimmer, professionelles Büro oder Homeoffice-Bereich. Dieses Niveau vervollständigen ein Gäste-WC und eine bequeme Garage, die direkt mit dem Haus verbunden ist. Im ersten Stock öffnet sich ein großes und helles Wohnzimmer, das als wahres Herz des Hauses konzipiert ist, mit Ausgang zur bewohnbaren Terrasse. Die separate Küche, ebenfalls mit Terrasse, bietet funktionale und gut organisierte Räume. Auf derselben Etage befinden sich ein Gäste-WC und ein weiteres Büro, das leicht in Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Das obere Niveau ist dem Schlafbereich gewidmet, bestehend aus vier Schlafzimmern, von denen eines als Büro genutzt wird, und zwei Bädern, die Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie garantieren. Im obersten Stockwerk befindet sich ein einladender Dachbodenbereich aus Holz, der mit einem Kamin geschmückt ist und einen idealen Raum für gesellige Momente, Lektüre oder Entspannung bietet, in einer warmen und gemütlichen Atmosphäre. Eine vollständige und gut aufgeteilte Immobilie, perfekt für diejenigen, die eine Hauptresidenz in Grosseto suchen, mit Außenbereichen, flexiblen Räumen und einer klaren Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Entspannungsbereichen.
Ausstattung
BalkonGarageGartenVerandaTerrasse
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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia

Engel & Völkers ID: W-030X4I

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zimmer

    14

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~260 m²

  • Gartenfläche

    ~250 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

    Ort: Grosseto, Toskana

    Die Wohnung befindet sich in der Gegend von Via Telamonio, einem Wohngebiet in Grosseto, das für sein Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und guter Anbindung geschätzt wird. Die Umgebung ist ordentlich und reserviert, hauptsächlich bestehend aus Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, ideal für diejenigen, die in der Stadt leben möchten, ohne auf Privatsphäre und Lebensqualität zu verzichten. Die Lage ermöglicht es, das historische Zentrum, die Hauptverkehrsstraßen und die Einkaufszonen der Stadt leicht zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wesentlichen Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Apotheken, Grünflächen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Gegend ist besonders für Familien geeignet und für diejenigen, die eine bequeme Lösung auch für tägliche Fahrten zur Arbeit oder außerhalb der Stadt suchen. Dank der guten Verkehrsanbindung ist es einfach, sowohl das Meer der Küste von Grosseto als auch das maremmanische Hinterland zu erreichen, was die Immobilie zu einer vielseitigen Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als langfristige Investition macht. Hauptentfernungen (ungefähr) Historisches Zentrum von Grosseto: ca. 5 Minuten Bahnhof von Grosseto: ca. 5 Minuten Krankenhaus der Misericordia: ca. 7 Minuten Marina di Grosseto: ca. 15 Minuten Castiglione della Pescaia: ca. 25 Minuten Siena: ca. 1 Stunde Eine strategische Lage, die städtischen Komfort und Wohnqualität im Herzen der Maremma vereint.

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