Reihenhaus mit privatem Garten

Eingebettet in die Ruhe der maremmanischen Landschaft, nur wenige Minuten von Grosseto und dem Naturpark der Maremma entfernt, stellt diese elegante, an drei Seiten freistehende Villetta die perfekte Synthese aus Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität dar. Das Anwesen ist von einem gepflegten privaten Garten umgeben, ideal, um die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit voll auszukosten. Größe und Beschaffenheit des Grundstücks ermöglichen zudem den Bau eines Swimmingpools, wodurch das Umfeld weiter aufgewertet wird und die Immobilie sich auch als Zweitwohnsitz oder renditestarke Investition eignet. Der Zugang erfolgt über ein einladendes Patio, perfekt für entspannte Momente im Freien. Im Inneren öffnet sich das Haus zu einem großzügigen und hellen Wohnbereich mit elegantem Kamin und gut aufgeteilten Flächen zwischen Relaxzone, Essbereich und offener Küche, konzipiert für moderne, funktionale Geselligkeit. Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Doppelzimmer und zwei Bäder und gewährleistet Komfort und Praktikabilität sowohl im Alltag als auch für Gäste. Im Souterrain befindet sich eine große Taverne, ein vielseitiger Raum, ideal als Hobbybereich, Entertainment-Zone, Gästebereich oder zusätzlicher Wohnraum. Abgerundet wird das Anwesen durch einen privaten Stellplatz innerhalb des Gartens. Aus städtebaulicher Sicht ist die Immobilie derzeit als D/10 (Gebäude zu landwirtschaftlicher Nutzung) im Kataster eingetragen, mit der Möglichkeit der Entklassifizierung aus der landwirtschaftlichen Nutzung auf Kosten des Eigentümers; dies bietet eine interessante Chance zur Aufwertung und Umwandlung in eine Wohnnutzung.