Engel & Völkers
Attic room with exposed wood beams, a desk, and a view of a church dome through a window.

Residenza Charme: elegante Penthouse mit atemberaubendem Ausblick

1.550.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~160 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Wir lassen den Trubel des Bacino di San Marco hinter uns und gehen entlang der berühmten Riva degli Schiavoni. Die bereits warme Morgensonne begleitet uns, während wir uns zu einem ruhigeren, aber dennoch nahe dem pulsierenden Herzen der Stadt gelegenen Winkel begeben. Wir befinden uns in einem Gebiet, das die seltene Kombination aus Ruhe und unmittelbarem Zugang zu Dienstleistungen, charakteristischen Geschäften, dem Markusplatz und der Rialtobrücke bietet. Hier erreichen wir unser Anwesen, ein wahres verstecktes Juwel in Venedig. Wir überschreiten die Schwelle und werden sofort von einem unglaublichen Licht umhüllt. Der Blick schweift nach oben, angezogen von den hohen Decken und den prächtigen sichtbaren Dachbalken. Unter unseren Füßen reflektiert der klassische und faszinierende venezianische Boden die Helligkeit, die die Räume durchflutet. Und dann fällt der Blick auf das Hauptfenster. Es ist ein atemberaubender, fast surrealer Anblick: die majestätische Kuppel und der Glockenturm von San Giorgio dei Greci erheben sich vor uns, eingerahmt wie ein Gemälde. Es ist ein Anblick, der einem den Atem raubt und einen ständig daran erinnert, wo man sich befindet, im Herzen einer zeitlosen Schönheit. Der Hauptbereich ist ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer. Das Licht, das dank der südwestlichen Ausrichtung reichlich einfällt, durchflutet es den größten Teil des Tages mit spürbarer Wärme. Hier finden wir auch ein großes Zwischengeschoss, einen funktionalen, vielseitigen und luftigen Raum dank der großzügigen Höhen. Wir gehen weiter zum Hauptschlafbereich, der zur Gewährleistung der Privatsphäre getrennt ist. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort. Daneben ist das fensterlose Badezimmer ein wertvolles Detail in Venedig. Ein weiteres Element, das diese Immobilie besonders interessant macht, ist ein zusätzlicher offener Raum mit unabhängigem Zugang. Wir stellen ihn uns als privates Studio, Gästebereich oder auch für einen anderen Zweck vor, da er autark ist. Diese Immobilie hat uns wirklich beeindruckt, wie sie es schafft, die Geschichte und venezianische Tradition, sichtbar in den Dachbalken, im Boden, im ikonischen Ausblick, mit modernem Komfort und einer sehr funktionalen Raumaufteilung zu verbinden. Wir betrachten es als eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die Venedig in einem exklusiven und raffinierten Umfeld erleben möchten, abseits der Menschenmassen, aber dennoch in der Nähe von allem. Und natürlich stellt es auch eine Qualitätsinvestition dar, dank seiner Einzigartigkeit, der strategischen Lage und der Vielseitigkeit der Räume.
Ausstattung
KlimaanlageSicherheitssystemUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-0304SM

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~160 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Castello, Venedig

Der Stadtteil Castello, der größte und einer der ältesten in Venedig, befindet sich am östlichen Ende der Stadt. Seit jeher einer der bevölkerungsreichsten Viertel der Stadt, hat er den traditionellen "venezianischen Lebensstil" intakt bewahrt. Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken dürfen wir das Arsenal nicht unerwähnt lassen, das über Jahrhunderte die Wiege der Macht der Serenissima war, die Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, eine der von den Venezianern am meisten geliebten Kirchen, S. Francesco in Vigna und S. Maria Formosa. Die Kirche der Griechen, die nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt liegt, befindet sich an der Grenze zwischen dem Stadtteil Castello und dem Stadtteil San Marco. Somit befindet sich das Anwesen in einer privilegierten Lage, sowohl um die berühmtesten Sehenswürdigkeiten wie den Markusplatz oder die Rialtobrücke zu erreichen, als auch um die weniger frequentierten, aber ebenso emblematischen Ecken der Stadt zu erkunden.

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