Engel & Völkers
Bright living room with white sofas, wood frames, and large windows overlooking a cityscape. Brick accent wall and terrazzo floor.

Wohnung mit atemberaubendem Panoramablick

1.600.000 €
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~200 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Die Wohnung, die sich im dritten Stock einer Jugendstilvilla mit einem eleganten Gemeinschaftsgarten befindet, ragt am Horizont des Lido im Wohngebiet zwischen Santa Maria Elisabetta und San Nicolò hervor und bietet daher einen Panoramablick sowohl auf die Lagune von Venedig als auch auf die Adria. Der offene Blick auf allen Seiten verleiht allen Räumen eine unglaubliche Helligkeit, die durch die Wahl der hellen Farben sowohl für die Wände als auch für die Böden sowie durch die hochwertigen Oberflächen der neuesten Renovierung hervorgehoben wird. Die interne Aufteilung umfasst derzeit einen hellen Eingangsbereich, einen eindrucksvollen Wohnbereich, der von einer Art Exedra mit Meeresblick umrahmt wird, auf den eine moderne offene Küche mit großem Balkon mündet, drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad hat, zwei weitere geschmackvoll renovierte Bäder und schließlich ein sonniges Arbeitszimmer, das über Venedig und seine Lagune hinausragt. Die hochmoderne und technologische Ausstattung der Wohnung ermöglicht im Sommer wie im Winter die Fernsteuerung der differenzierten Klimatisierung für jedes Zimmer.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickSicherheitssystemUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Venezia Lido

Engel & Völkers ID: W-02YPKM

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~200 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    169.78 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: San Nicolò, Lido

Der Lido von Venedig bildet einen natürlichen Schutz für Venedig, da er die Lagune vor Meeresströmungen bewahrt und das Gleichgewicht der Gezeiten sichert. Zudem ist der Lido das bevorzugte Strandziel der Venezianer, die im Sommer die Sandstrände bevölkern, an denen einige große Hotels, berühmte Beispiele der "Belle Époque"-Architektur, liegen. Der Jugendstil prägt noch immer verschiedene Villen und Anwesen der gesamten Insel und vermittelt die Atmosphäre der frühen Jahre des Jahrhunderts, in denen der Lido dank Schauspielern und Stars, die zur Eröffnung der Filmfestspiele flanierten, in den Schlagzeilen der Gesellschaftskolumnen stand. Die Insel Lido, ebenso wie das Apartment, ist in wenigen Minuten mit verschiedenen Linien des öffentlichen Wassertransports leicht zu erreichen. Anders als Venedig kann die gesamte Insel mit Autos befahren werden, die dank des öffentlichen Fährdienstes, der mit Tronchetto verbunden ist, transportiert werden können; außerdem gibt es einen öffentlichen Nahverkehr mit Bussen.

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