Engel & Völkers
Bright sunroom with terracotta tile floor, wicker furniture, and ocean view through large windows. A blue glass pendant hangs from the wood-beamed ceiling.

Unabhängige Villa mit Panoramaterrassen und Garage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt

1.290.000 €
  • 12 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~300 m² Gesamtfläche
  • ~1.500 m² Grundstücksfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

An der allerersten Anhöhe von Alassio, nur 50 Meter von den Stränden entfernt, eingebettet zwischen jahrhundertealten Olivenbäumen und kostbarer Stille, liegt die Villa Teti. Ein antiker römischer Fußweg führt zum Anwesen, das zu Fuß oder mit dem Golfwagen erreicht werden kann, wie in den Häusern vergangener Zeiten. Die verglaste Veranda ist der pure Zauber des Hauses, ein schwebender Ort, an dem Zeit und Gedanken stillstehen und eine traumhafte Atmosphäre schaffen. Der Garten, der in ligurische Terrassen angelegt ist, beherbergt grüne Ecken, aromatische Pflanzen und Bereiche, die für Entspannung und Geselligkeit ausgestattet sind. Im Erdgeschoss führt ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrakottaböden und direktem Zugang zum Garten in das Haus ein, die kleine Küche ist bequem und diskret, flankiert von einem Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Zimmer, das von einem zusätzlichen Bad bedient wird. Beide verfügen über private Terrassen mit direktem Blick auf das Meer und die Natur, wahre intime Loggien, um die Aussicht in völliger Privatsphäre zu genießen. Im zweiten Stock mit unabhängigem Außenzugang befinden sich zwei weitere Zimmer mit Bad, die den Gästen oder dem Personal gewidmet sind und Autonomie und Diskretion gewährleisten. Das Gästehaus verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine kleine Küche, ein Bad und ein Zwischengeschoss-Schlafzimmer, perfekt als Gästesuite oder kreatives Studio. Die Immobilie wird durch eine große private Garage und zwei weitere bequeme Parkplätze ergänzt, ein seltenes und wertvolles Element so nah am Meer. Zwischen Steinmauern, Schmiedeeisen, handgefertigten Keramiken und antiken Krügen erzählt das Haus eine Geschichte mediterraner Authentizität.
Ausstattung
BalkonGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm WasserGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-0462LM

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~300 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.500 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Gartenfläche

    ~900 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Nahwärme

Ort: Alassio, Ligurien

Alassio ist ein bezaubernder Ort an der Küste Liguriens, gelegen an der Riviera di Ponente, entlang der Bucht zwischen Capo Mele und Punta Murena. Das historische Zentrum von Alassio ist geprägt von einem faszinierenden Gewirr von Gassen, bekannt als das "Budello". Diese Gegend ist reich an Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés, die eine lebendige und einladende Atmosphäre schaffen. Hier finden wir auch „il Muretto“, ein lokales Wahrzeichen. Il Muretto ist eine lange Wand, in die Fliesen mit Widmungen und Unterschriften von Prominenten eingelassen sind, die die Stadt im Laufe der Jahre besucht haben. Alassio ist berühmt für seine feinen, goldenen Sandstrände. Die ligurische Küche ist bekannt für Gerichte auf Fischbasis und Olivenöl. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren, darunter die berühmte ligurische Focaccia.

Grundrisse (4)

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