Engel & Völkers
A sunny backyard with a turquoise pool, lounge chairs, and a yellow house on a hill.

Elegante Villa mit Pool und Meerblick

960.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~251 m² Gesamtfläche
  • ~248 m² Wohnfläche
  • ~2.114 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Auf den malerischen Höhen von Lavagna, in der Ortschaft Breccaneca, unweit der historischen Abtei der Fieschi, bieten wir ein elegantes, freistehendes Haus von etwa 250 qm zum Verkauf an, umgeben von einem wunderschönen Olivenhain von etwa 1.000 qm. Das Anwesen vermittelt eine Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre, mit einem herrlichen Panorama-Pool mit Blick auf das Meer. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen: Erdgeschoss: großes, doppeltes Wohnzimmer, Wohnküche, überdachte Veranda, Hauptschlafzimmer und zwei Badezimmer. Obergeschoss: drei Schlafzimmer (zwei mit Terrasse), Wohnzimmer mit Kochnische und drei Badezimmer. Abgerundet wird das Anwesen durch zwei Garagenboxen und vier Außenparkplätze. Eine Oase der Ruhe inmitten der Natur, ideal als Hauptwohnsitz oder charmantes Ferienhaus, nur wenige Minuten vom Meer und dem Zentrum von Lavagna entfernt.
Ausstattung
BalkonGarageVeranda
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

Engel & Völkers ID: W-02VZB5

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~251 m²

  • Wohnfläche

    ~248 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.114 m²

  • Nutzfläche

    ~248 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    142.06 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Cogorno, Ligurien

Breccanecca ist ein Ortsteil der Gemeinde Cogorno in der Provinz Genua, Ligurien. Es liegt etwa 255 Meter über dem Meeresspiegel, auf den Höhen hinter Lavagna. Nur wenige Minuten von der Unterkunft entfernt befindet sich die Basilika San Salvatore dei Fieschi, die im Dorf San Salvatore, Gemeinde Cogorno, liegt. Diese Basilika, die zwischen 1245 und 1252 auf Anweisung von Papst Innozenz IV., einem Mitglied der Familie Fieschi, erbaut wurde, ist ein bedeutendes romanisch-gotisches Denkmal mit einer Fassade aus abwechselnd weißen und dunklen Streifen und Details aus lokalem Schiefer.

Grundrisse (2)

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