Exklusives renoviertes Wohnhaus mit Grundstück und Meerblick

Eingebettet in die Ruhe und Schönheit der allerersten Hügel von Chiavari verkörpert diese exklusive Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Eleganz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Ein einzigartiges Anwesen, kürzlich mit Materialien höchster Qualität renoviert und nach modernen Kriterien der Energieeffizienz konzipiert, das einen herrlichen Meerblick und maximale Privatsphäre bietet.

Die Immobilie mit ca. 232 m² erstreckt sich über drei Ebenen, verbunden durch eine maßgefertigte, originelle Treppe, die zu einem echten Designelement wird und den Räumen Charakter und Persönlichkeit verleiht.

Im Erdgeschoss eröffnet sich ein heller Wohnbereich mit einer großzügigen, modernen Küche, perfekt integriert mit dem Essbereich und einem eleganten Salon. Alle Räume verfügen über direkten Zugang zum Garten und schaffen so eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird die Ebene durch ein stilvolles Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschafts-/Waschbereich.

Im ersten Obergeschoss befinden sich eine repräsentative Master-Suite mit Ankleide und Bad en suite, ein zweites Doppelzimmer ebenfalls mit eigenem Bad sowie ein komfortabler Arbeitsbereich mit unabhängigem Zugang vom Garten.

Im zweiten und letzten Obergeschoss befindet sich ein drittes Doppelzimmer, ebenfalls mit Bad en suite, ein zurückgezogener und einladender Bereich.

Das Anwesen ist von einem herrlichen Garten und einem Grundstück von ca. 6.000 m² umgeben, einer privaten Oase im Grünen, bequem über eine Privatstraße erreichbar, wo Natur, Ruhe und Panorama zu einer Atmosphäre vollkommenen Wohlbefindens verschmelzen.

Die technische und bauliche Ausstattung bestätigt das hohe Qualitätsniveau: Photovoltaikpaneele, Fußbodenheizung und -kühlung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Sicherheitstür und hochwertige Ausstattungen gewährleisten Komfort, Sicherheit und hohe Energieeffizienz.

Eine exklusive Residenz für alle, die in einem geschützten Umfeld leben möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und den Charme der Ligurischen Riviera zu verzichten.

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