Neu

Salentinisches Haus mit Hof und allem Komfort

530.000 €
  • 10 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~220 m² Gesamtfläche
  • ~200 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer kleinen Gasse von Presicce erstreckt sich das Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert, leicht erhöht, vollständig auf einer Ebene. Durch die Holztür gelangt man in einen komfortablen Eingangsbereich; die Tür rechts führt zu den Schlafzimmern, die links in den Wohnbereich – ideal, um die Nutzbereiche des Hauses zu trennen. Links betritt man ein schönes, geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer; vom Fenster aus hat man Blick auf die Kirche und einen wunderschönen Baum, der als Sonnenschutz dient. Vom Wohnzimmer aus gelangt man sowohl in die Küche auf derselben Ebene als auch zu einem Gäste-WC sowie zur Treppe, die in den ersten Stock mit Zwischengeschossen führt.

Die Küche ist groß, einladend und hell; die gesamte Kochzeile wurde maßgefertigt aus Stein, mit gemauerten Möbeln, einem schönen Steinkamin und einer Speisekammer/Kühlkammer. Von der Küche aus gelangt man in einen weiteren Durchgangsraum, der in den Innenhof führt und den Wohn- vom Schlafbereich trennt. Zwei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad: eines mit Dusche und eines mit Badewanne.

Das Haus wurde vor einigen Jahren vollständig und mit großem Geschmack renoviert; in allen Räumen Sterngewölbe, eines davon mit Fresken, Böden aus „Chianche“, den hellen, für den Salento typischen Steinplatten, und in der Küche schöne schwarz-weiße Fliesen.

Im ersten Stock befinden sich ein weiteres großes Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Bad. Der wunderschöne Innenhof, ein weiterer Mittelpunkt der Immobilie, ist vollständig von Sichtsteinmauern umgeben, mit Steinboden und rundum bepflanzt mit Jacarandas an jeder Ecke. Außerdem gibt es im Hof einen Keller mit Tonnengewölben, eine Außendusche und eine Treppe zur Terrasse, auf der Photovoltaik- und Solarthermie-Paneele installiert sind. Das Haus ist daher in elektrischer Hinsicht vollständig autark und an die Kanalisation sowie an die Apulische Wasserleitung (Acquedotto Pugliese) angeschlossen.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenVerandaKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteSeniorengerechtBarrierefreiVastu-konform
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Engel & Völkers Salento Lecce

Engel & Völkers ID: W-049JQO

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Gesamtfläche

    ~220 m²

  • Grundstücksfläche

    ~200 m²

  • Gartenfläche

    ~200 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Solarheizung

Ort: Acquarica del Capo, Presicce-Acquarica

Das Dorf Presicce, als eines der „schönsten Dörfer Italiens“ bezeichnet, ist ein kleines Juwel. Vor einigen Jahren begannen umfangreiche Restaurierungsarbeiten an den historischen, monumentalen Palästen der Altstadt und gaben dem Ort neues Leben. Presicce zieht Besucher aus aller Welt an, die die perfekte Harmonie aus Schönheit, Schlichtheit und der für den Salento typischen Authentizität schätzen – ein Hauch von Slow Living. Ideal gelegen, weniger als eine Stunde von Lecce, 100 km vom Flughafen Brindisi und nur wenige Minuten von den schönsten Stränden des Salento mit weißem Sand und kristallklarem Wasser entfernt. In weniger als 30 Minuten erreicht man zudem die Ostseite der Halbinsel mit ihren zerklüfteten Küsten, reich an Grotten und natürlichen Aussichtspunkten. Die Küste von Santa Maria di Leuca bis Castro mit ihren Badeorten ist wegen ihrer einzigartigen Lage hoch über dem Meer ein sehr begehrtes Ziel. Die Küstenstraße bietet atemberaubende Ausblicke aufs Meer und ist gesäumt von Naturwundern wie den natürlichen Becken von Marina Serra, der Cala dell’Acquaviva und dem Strand der Grotta Verde, um nur einige zu nennen.

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