Engel & Völkers
Stone path leads to a house with lush greenery, including cacti, palms, and trees, under a clear blue sky.

Villa mit Meerblick und herrlichem Garten

750.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~150 m² Wohnfläche
  • ~10.000 m² Grundstücksfläche
  • ~100 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen des Naturparks Ugento, nur wenige Schritte von den Stränden von Torre San Giovanni entfernt, befindet sich die Villa Fontanelle in spektakulärer Panoramalage. Seit ihrer Erbauung ist sie im Besitz einer einheimischen Familie und umgeben von einem Paradies aus Grün und Artenvielfalt, das seit über 40 Jahren an diesem Ort gepflegt wird. Das Gebäude ist aus lokalem Tuffstein erbaut und verfügt über ein Wohnzimmer mit Meerblick, eine Küche und drei Schlafzimmer (die dank eines zusätzlichen Raums, der als zweite Küche genutzt werden kann, auf vier erweitert werden können). Im Außenbereich des Hauses befinden sich eine großzügige Terrasse mit gemauertem Grill, eine Veranda mit Meerblick und ein begehbarer Durchgang, der rund um das Gebäude führt. Der umliegende Garten ist ein Paradies mit monumentalen, teils wertvollen Pflanzen der mediterranen Macchia. Er ist von einem hohen und sicheren Zaun umgeben, der aus einer teilweise über drei Meter hohen Trockenmauer besteht und mit einem Metallgitter versehen ist. Das imposante Eingangstor führt zu einer mit lokalem Stein gepflasterten Auffahrt, die sich über die gesamte Länge des Grundstücks erstreckt. Die Höhenunterschiede des Geländes bilden natürliche Vertiefungen, in denen ein Swimmingpool ohne Erdarbeiten angelegt werden kann. Dabei bleiben der Meerblick und die unendliche Wirkung des Wassers erhalten. Die Terrasse mit Meerblick ist unvergesslich. Der Blick wird durch den städtischen Pinienwald, den Hügel und den Yachthafen von Torre San Giovanni in der Ferne bereichert. Dank des Steingartens, der von einem bepflanzten Garten flankiert wird, vermittelt dieses Anwesen einen einzigartigen und unverwechselbaren Charakter. Die Farben reichen vom dominanten Grün über das karibische Blau des Meeres bis hin zum Grau des sonnigen Steins, der bei Sonnenuntergang orange schimmert.Ein Refugium in der Natur, das begeistert.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Salento Ovest

Engel & Völkers ID: W-0304U3

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    10

  • Wohnfläche

    ~150 m²

  • Grundstücksfläche

    ~10.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1983

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Ugento, Apulien

Torre San Giovanni, ein Ortsteil von Ugento, liegt am Ionischen Meer in privilegierter Lage, gleich weit entfernt von Gallipoli und Santa Maria di Leuca, und verfügt über eine der exotischsten Küstenlinien der Region. Zusammen mit Lido Marini, Torre Mozza und Mare Verde bildet es die 15 km lange, überwiegend sandige Küste der Gemeinde Ugento. Dieser Abschnitt umfasst die Küstenbecken, den regionalen Naturpark, der sich vom Meer bis zum höchsten Punkt des dahinterliegenden Hügels erstreckt, und natürlich kilometerlange, sehr beliebte Strände. Der Yachthafen zählt in der kalten Jahreszeit nur wenige hundert Einwohner, viele Geschäfte und Restaurants sind jedoch ganzjährig geöffnet. Ab April wächst die Einwohnerzahl, bis es im Sommer zu einem der beliebtesten Zentren der Provinz wird. Der Hafen wird hauptsächlich von Fischerbooten und kleinen Privatbooten genutzt. Es gibt zahlreiche Verleih-, Ausflugs- und Tauchangebote. Im unmittelbaren Hinterland liegen Presicce und Acquarica, zwei der schönsten Dörfer Italiens, mit einem dichten Netz unterirdischer Ölmühlen und barocken Kirchen. Die Gemeinde Salve umfasst die Yachthäfen Pescoluse, Torre Vado und Posto Vecchio. Kleine Städte und Orte, die heute bei vielen Reisenden zu jeder Jahreszeit bekannt und beliebt sind: wegen der stets warmen Temperaturen, des Lebensstils, des unverfälschten Essens und weil in dieser Gegend die Sonne neben dem Meer der unbestrittene Protagonist ist. Und es gibt noch mehr: Ugento. Diese Stadt verfügt über ein bedeutendes archäologisches Museum mit Fundstücken, die auch die Sammlung des Museums von Taranto bereichern, wie zum Beispiel der Zeus von Ugento. Ihre Geschichte reicht bis in die messapische Zeit zurück und wird immer wieder durch archäologische Aktivitäten ans Licht gebracht. Eine lohnende Entdeckungsreise im Hinterland für alle, denen die Schönheit der Küste nicht genügt.

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