Architektur trifft Natur – Stilvoller Bungalow mit Weitblick über Istrien und die Küste

In bester Lage am Dorfrand von Labinci, mit freiem Blick auf Olivenhaine, mediterrane Landschaft und die Adria, erwartet Sie mit dieser Immobilie ein außergewöhnlicher Neubau-Bungalow der Extraklasse. Diese moderne Designvilla ist Teil eines neu errichteten, hochwertigen Wohnensembles bestehend aus mehreren Bungalows und Häusern, alle mit privaten Pools und erstklassiger Ausstattung. Der hier angebotene Bungalow bietet Ihnen absolute Ruhe, unverbauten Weitblick und höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene. Das 2025 fertiggestellte Objekt bietet etwa 215 m² Wohnfläche und wurde mit viel Liebe zum Detail sowie unter Verwendung ausschließlich hochwertiger Materialien errichtet. Der lichtdurchflutete Grundriss umfasst vier großzügige Schlafzimmer jeweils mit en-suite Badezimmer, wovon sich drei nach Süden zur Terrasse hin orientieren und direkten Zugang zum Garten bieten. Das vierte Schlafzimmer orientiert sich nach Nordosten und garantiert ebenfalls direkten Zugang zum Garten. Das dazugehörige en-suite Badezimmer gewährt durch seine Fenstertür Tageslicht und Zugang zu einem kleinen Steingarten. Der weitläufige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit maßgefertigter Küche gibt mit seinen großen, bodentiefen Fenstern den Blick in den Garten frei und punktet mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Loungebereich, Sommerküche und beheiztem Pool. Ein praktischer Wasch- und Abstellraum sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich komplettieren den funktionalen Grundriss und sorgen im Alltag für zusätzlichen Komfort. Abgehängte Decken mit einer Höhe von 2,80 m sowie durchdachte Raumaufteilungen tragen zum großzügigen, eleganten Wohngefühl bei. Die Ausstattung, die unter anderem Samsung Windfree Klimaanlagen, Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, Alarm- und Videoüberwachungssysteme sowie eine Smart-Home-Steuerung umfasst, erfüllt höchste Ansprüche. Eine vorbereitete Solaranlage und E-Ladestation machen dieses Haus zukunftssicher. Der gepflegte Außenbereich mit Mähroboter, automatischer Bewässerung, großzügiger Sonnenterrasse und der Möglichkeit zur Installation einer Sauna lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine Außenküche, ein Grillbereich und eine Tischtennisplatte aus Beton bieten ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch zwei private PKW-Stellplätze sowie einen weiteren separaten Abstell- und Technikraum, der an die Stellplätze angrenzt und von außen zugänglich ist. Ob als privater Rückzugsort, luxuriöses Feriendomizil oder sichere Investition – diese Design-Villa vereint architektonische Klarheit, technische Perfektion und mediterranen Lifestyle an einem der schönsten Plätze Istriens.