Engel & Völkers
Neu
Living room with tan leather sofas, red pillows, glass table, and a modern chandelier against a textured brown wall.

Wohnung "Agorà" - Exklusives Potenzial im Herzen von Ragusa

86.000 €
  • 8,5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~194 m² Gesamtfläche
  • ~185 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der elegantesten Gegenden von Ragusa und genießt eine privilegierte Lage in der Via Risorgimento, im Herzen der Stadt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre strukturelle Solidität und die Großzügigkeit der Maße aus und bietet reichlich Spielraum für individuelle Anpassungen für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Zuhause von etwa 190 m² wünschen. Beim Betreten wird man von einem geräumigen Wohnbereich empfangen, wo das große Wohnzimmer zu einem repräsentativen, hellen und einladenden Ambiente werden kann. Die Küche, separat und funktional, verfügt über einen direkten Zugang zur Veranda und zum Innenhof, was dem geselligen Bereich eine wertvolle Außenfläche hinzufügt. Der Schlafbereich besteht aus drei großen Schlafzimmern, die jeweils darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei gut dimensionierte Badezimmer und einen praktischen Abstellraum, Elemente, die eine optimale Verwaltung des Wohnraums gewährleisten. Darüber hinaus wird der Mehrwert dieser Immobilie durch einen exklusiven Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage repräsentiert, ein seltenes Detail, das maximale Praktikabilität und Sicherheit im zentralen urbanen Kontext garantiert. Zusammenfassend ist die Wohnung "Agorà" die perfekte Kombination aus Zentralität, großzügigen Volumen und gestalterischem Potenzial und bietet die einzigartige Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Luxusresidenz im pulsierenden Herzen von Ragusa zu schaffen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEingebauter KleiderschrankÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

Engel & Völkers ID: W-046D7P

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    8,5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~194 m²

  • Wohnfläche

    ~185 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Ragusa, Sizilien

Diese Immobilie genießt eine wirklich beneidenswerte Lage: Wir befinden uns in einem der begehrtesten und dynamischsten Wohnviertel von Ragusa. Sie ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein einfaches und qualitativ hochwertiges tägliches Leben suchen, bei dem alles, was man braucht, direkt vor der Haustür liegt. Vergessen Sie das Auto: Die Gegend ist perfekt angebunden. Schulen, Büros, medizinische Zentren und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das Herz des Fußgängerzentrums ist ganz nah, ideal für diejenigen, die es lieben, die Energie der Stadt zu erleben, indem sie durch die historischen Straßen schlendern. Wer sich fit halten möchte, findet hier sein ideales Habitat: Tennisplätze, Fitnessstudios und die Leichtathletikbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten unendliche Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung im Freien. Trotz der zentralen Lage ist es sehr einfach, sich nach außen zu bewegen. Die strategische Lage ermöglicht es, die Stadt in wenigen Minuten zu verlassen und Sie auf den richtigen Weg für einen Ausflug ins wunderschöne Modica oder einen Sonnentag an den Stränden der ibleischen Küste zu bringen. Kurz gesagt, es ist der perfekte Ort für diejenigen, die eine Mischung aus städtischer Praktikabilität, Wohlbefinden und einfacher Fortbewegung suchen.

Grundrisse (2)

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