Engel & Völkers
Living room with tan leather sofas, red pillows, glass table, and a modern chandelier against a textured brown wall.

Wohnung "Agorà"

86.000 €
  • 8,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~194 m² Gesamtfläche
  • ~185 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der vornehmsten Gegenden von Ragusa und bietet eine privilegierte Lage in der Via Risorgimento, im Herzen der Stadt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre strukturelle Solidität und die Großzügigkeit der Maße aus, was große Personalisierungsmöglichkeiten für diejenigen bietet, die ein maßgeschneidertes Zuhause von etwa 190 qm wünschen. Beim Betreten wird man von einem geräumigen Wohnbereich empfangen, wo das große Wohnzimmer zu einem repräsentativen, hellen und einladenden Raum werden kann. Die separate und funktionale Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Veranda und zum Innenhof, was dem geselligen Bereich einen wertvollen Außenbereich hinzufügt. Der Schlafbereich besteht aus drei großzügigen Schlafzimmern, die jeweils so konzipiert sind, dass sie maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. Die Wohnung verfügt zudem über zwei gut dimensionierte Badezimmer und einen praktischen Abstellraum, Elemente, die eine optimale Verwaltung des Wohnraums gewährleisten. Darüber hinaus ist ein zusätzlicher Wert dieser Immobilie durch das Vorhandensein eines exklusiven Parkplatzes innerhalb der Gemeinschaftsgarage gegeben, ein seltenes Detail, das maximale Praktikabilität und Sicherheit im zentralen städtischen Kontext garantiert. Zusammenfassend bietet die Wohnung "Agorà" die perfekte Kombination aus Zentralität, großen Volumen und gestalterischem Potenzial und bietet die einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Luxuswohnsitz im pulsierenden Herzen von Ragusa zu schaffen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEingebauter KleiderschrankÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

Engel & Völkers ID: W-046D7P

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    8,5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~194 m²

  • Wohnfläche

    ~185 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Ragusa, Sizilien

Diese Immobilie bietet eine wirklich beneidenswerte Lage: Wir befinden uns in einem der begehrtesten und dynamischsten Wohnviertel von Ragusa. Es ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein einfaches und qualitativ hochwertiges tägliches Leben wünschen, wo alles, was man braucht, direkt vor der Haustür liegt. Vergessen Sie das Auto: Die Gegend ist perfekt angebunden. Schulen, Büros, medizinische Zentren und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das Herz der Fußgängerzone ist ganz in der Nähe, ideal für diejenigen, die die Energie der Stadt genießen möchten, während sie durch die historischen Straßen schlendern. Wer sich fit halten möchte, findet hier sein ideales Umfeld: Tennisplätze, Fitnessstudios und die Leichtathletikbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten unzählige Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung im Freien. Trotz der zentralen Lage ist es einfach, sich nach außen zu bewegen. Die strategische Lage ermöglicht es, die Stadt in wenigen Minuten zu verlassen und sich auf den Weg zu einem Ausflug ins wunderschöne Modica oder zu einem sonnigen Tag an den Stränden der Ibleischen Küste zu machen. Kurz gesagt, es ist der perfekte Ort für diejenigen, die eine Mischung aus urbaner Praktikabilität, Wohlbefinden und einfacher Fortbewegung suchen.

Grundrisse (2)

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