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Geräumige, renovierte Wohnung in einer Residenz

295.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~133 m² Wohnfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2006

Beschreibung

In Lesa, nur wenige Schritte vom See entfernt, befindet sich diese renovierte und möblierte Wohnung in einer Residenz mit ca. 133 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse.

In einer der exklusivsten Gegenden von Lesa bieten wir eine kürzlich renovierte, großzügige Wohnung zum Verkauf an, die sich durch Helligkeit, Ruhe und Privatsphäre auszeichnet.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche mit Waschküche, ein großes Wohnzimmer, ein Bad und ein Schlafzimmer.

Alle Räume öffnen sich zur nach Süden ausgerichteten Außenterrasse, auf der man zu Mittag essen kann. Die Terrasse verfügt außerdem über einen zweiten separaten Serviceeingang.

Vom Wohnbereich gelangt man über eine interne Treppe in das großzügige Dachgeschoss (nicht als Wohnraum zugelassen), das optimal in drei Räume aufgeteilt ist.

Dank zweier unabhängiger Eingänge besteht die Möglichkeit, die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen – eine komfortable Lösung auch für größere Familien.

Das Angebot wird durch zwei private Stellplätze, einen Kellerraum sowie den Gemeinschaftsgarten abgerundet.

Eine hervorragende Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheSicherheitssystemTerrasseDachbodenGrüne AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02ZIIG

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~133 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2.006

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    205,51 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    205,51 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Lesa, Piemont

Diese kleine Gemeinde liegt am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore in teilweise hügeliger Lage und mit Blick auf die grünen Ufer des Sees, zwischen Arona und Stresa. Ruhe und Natur sind die Merkmale, die die Stadt Lesa auszeichnen, die nur wenige Kilometer von der renommierten Stadt Arona entfernt liegt. Ein wichtiger touristischer Knotenpunkt, gut an die wichtigsten Autobahnen angebunden, in der Nähe von Malpensa und 60 km von Mailand entfernt, liegt Arona am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore. Arona ist eine Stadt mit reicher Geschichte und war lange Zeit in den Händen der wohlhabenden und mächtigen Familie Borromeo: Hier wurde nämlich San Carlo Borromeo 1538 im Schloss geboren. In der Stadt gibt es viele Kirchen und Plätze, von denen die Kirche SS. Martiri mit ihren leonardesken Fresken aus dem 15. Jahrhundert und die Kollegiatkirche der Geburt der Jungfrau Maria besonders erwähnenswert sind. Geht man dann in das mittelalterliche Herz der Stadt, entdeckt man die Piazza del Popolo mit ihren Häusern im alten Stil und dem Pier, auf dem ein kleiner Leuchtturm steht, ein beliebter Ort für Touristen. Doch das wichtigste und faszinierendste Denkmal von Arona ist zweifellos der Koloss von S. Carlo Borromeo, der mit einer Höhe von etwa 35 Metern den zweiten Platz unter den höchsten begehbaren Statuen der Welt einnimmt, nur übertroffen von der Freiheitsstatue. Arona bietet dem Touristen außerdem zahlreiche Aktivitäten: eine historische Altstadt voller Geschäfte und Restaurants, eine schöne Seepromenade zum Spazierengehen und Strände und kleine Strände, um die heißen Sommertage zu verbringen. In diesem wunderbaren historischen und natürlichen Rahmen finden Sie Häuser zum Verkauf am Lago Maggiore

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