Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Fahrstuhl

189.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~56 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1994

Beschreibung

Die vermietete Eigentumswohnung am Rande von Neu-Toitenwinkel befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Über die Diele mit einer Abstellkammer erreicht man das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich sowie das Vollbad. Das helle Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer begehbar. Die Böden sind raumentsprechend mit Laminat, Fliesen und Designbelag verlegt. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus komfortabel über Fernwärme. Eine extra Bodenkammer mit ca. 5 m² und ein gemeinschaftlicher Waschraum im Dachgeschoss, die bequem über einen Aufzug erreichbar sind, runden das Gesamtpaket der Wohnung ab. Für Fahrräder befindet sich im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 530,00 EUR
Ausstattung
KellerAufzugGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Rostock

Ihr:e Expert:in: Carsten Wenta

Engel & Völkers ID: W-02PWG5

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~56 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1994

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    62,5 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Toitenwinkel, Rostock

Rostock ist eine norddeutsche Hansestadt an der Ostsee. Sie liegt im Landesteil Mecklenburg des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Rostock zieht sich etwa 20 Kilometer am Lauf der Warnow bis zur Ostsee entlang. Die Immobilie befindet sich in Toitenwinkel, welcher ein Ortsteil von Rostock ist. Vor Ort befinden sich ideal gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Diese erreichen Sie in kürzester Zeit. Mit dem Auto können Sie in ca. 10 Minuten in das muntere Treiben der City eintauchen. Alternativ zum Auto oder zum ÖPNV ist das Stadtzentrum auch mit einer Personenfähre von Gehlsdorf aus bequem zu erreichen. Entlang der charakteristischen Uferpromenade liegen viele Yacht- und Segelclubs sowie Bootshäuser und der Fähranleger, welche zum maritimen Flair der Hansestadt beitragen. Die Ostseeküste mit ihren malerischen Sandstränden in Warnemünde und Markgrafenheide sind nach nur 15 Minuten Fahrzeit mit dem Auto zu erreichen.

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