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Historischer Wohnsitz im Grünen der Langhe

650.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~530 m² Gesamtfläche
  • ~320 m² Wohnfläche
  • ~32.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet in die Natur und in völliger Privatsphäre ist der antike Wohnsitz aus dem 16. Jahrhundert, ursprünglich ein Konvent der Karmeliterpatres von Cherasco, eine Oase der Ruhe, die von den begehrtesten Orten der Langhe aus leicht erreichbar ist. In seinem großen Park befinden sich weitläufige ebene Gärten, Kirsch- und Eschenwälder sowie die für die Gegend typischen Haselnusshaine. Das Gebäude wurde kürzlich teilweise restauriert, mit großer Sorgfalt und unter Wahrung der Originalelemente, und besteht aus einem bezugsfertigen Haupthaus sowie weiteren, noch zu sanierenden Flächen mit unendlichen Nutzungsmöglichkeiten. Das renovierte Wohnhaus umfasst ein prachtvolles Wohnzimmer, dessen Blickfang der schöne Marmorkamin und der Schrank mit Kapellennische sind, ein Zeugnis der religiösen Ursprünge des Gebäudes, eine reizende Küche, vier helle Schlafzimmer und zwei Bäder, alle zum großzügigen Innenhof ausgerichtet, mit Panoramablick auf den Alpenbogen. An der Außenfassade sind ein wunderschönes Fresko der Madonna del Carmine und daneben eine seltene Sonnenuhr erhalten. Noch zu restaurieren sind das mit dem Haupthaus verbundene Nebenhaus sowie mehrere Räume mit großem Potenzial: die Scheune, der Portikus, der Stall, der Keller, zwei Garagen und zwei weitere Überdachungen. Abgerundet wird das Anwesen durch eine Dependance am Ende des herrlichen, baumbestandenen Gartens. Die begehrte Lage, der historisch-dokumentarische Wert, die Vielfalt der verfügbaren Räume und das einzigartige Umfeld machen diese Immobilie ideal sowohl als private Residenz als auch als Beherbergungsbetrieb, auch mit kultureller Ausrichtung.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Alba-Langhe

Engel & Völkers ID: W-047ENC

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~530 m²

  • Wohnfläche

    ~320 m²

  • Grundstücksfläche

    ~32.000 m²

  • Nutzfläche

    ~830 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1600

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Cherasco, Piemont

Cherasco ist ein reizvoller piemontesischer Ort, auf einem Hochplateau zwischen den sanften Hügeln der Langhe gelegen. Beim Spaziergang durch die Altstadt, zwischen Arkaden und alten Palästen, spürt man eine authentische Atmosphäre mit Handwerksläden, typischen Restaurants und Konditoreien, berühmt für die traditionellen Baci di Cherasco. Auch die wichtigsten Dienstleistungen fehlen nicht: Apotheke, Schulen, Bank, Supermärkte und eine kleine Gesundheitseinrichtung bieten alles für den Alltag. Die Lage von Cherasco ist strategisch: In wenigen Minuten erreicht man Bra, während Alba, die Hauptstadt des weißen Trüffels, nur zwanzig Kilometer entfernt ist. Cuneo und Turin sind dank effizienter Straßen- und Bahnverbindungen in weniger als einer Stunde gut erreichbar. In Cherasco zu leben bedeutet, die Ruhe eines historischen Ortes zu wählen, ohne auf den Komfort der Nähe zu den wichtigsten Zentren der Region zu verzichten.

Grundrisse (9)

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