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Hochwertige Wohnung im Herzen von La Morra

645.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~161 m² Gesamtfläche
  • ~35 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1500

Beschreibung

Im Herzen der malerischen Altstadt von La Morra befindet sich dieses Anwesen aus dem Jahr 1500, das sich über zwei Ebenen erstreckt und 2018 fachgerecht renoviert wurde. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um den Charme traditioneller Architektur mit zeitgemäßem Stil zu verbinden. Der Eingang führt zur Holztreppe, die in die erste Ebene führt. Dort befindet sich der helle und großzügige Wohnbereich mit modernem, elegantem sowie zugleich warmem und einladendem Design. Das Wohnzimmer eignet sich ideal für entspannte und gesellige Stunden, während die mit modernsten Geräten und einem Weinkühlschrank zur optimalen Lagerung des Weins ausgestattete Küche das funktionale Herz des Hauses bildet. Durch die Fenstertür gelangt man auf die Panoramaterrasse mit Blick über die Dächer der Altstadt – ein idealer Ort für Abendessen im Freien, Aperitifs bei Sonnenuntergang oder einfach für einen Moment der Ruhe und Entspannung. Von hier aus erreicht man einen praktischen Hauswirtschafts-/Waschraum, der an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden kann. Die erste Etage wird durch das großzügige Schlafzimmer mit Doppelbett und das große Badezimmer mit modernen Linien vervollständigt. Im oberen Bereich befindet sich ein geräumiges, vielseitig nutzbares Zwischengeschoss. Die derzeit erfolgreich an Feriengäste vermietete Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz im Herzen der Langhe und ist ebenso ideal als Investition im Bereich der Ferienvermietung. Dank ihrer strategischen Lage, der hochwertigen Ausstattung und der Schönheit der umliegenden Landschaft ist sie die perfekte Lösung für alle, die eine Immobilie mit unverwechselbarem Charakter suchen, in der Komfort und Lage harmonisch miteinander verschmelzen.

Ausstattung
KlimaanlageSicherheitssystemTerrasse
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Engel & Völkers Alba-Langhe

Engel & Völkers ID: W-046KVY

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~161 m²

  • Terrassenfläche

    ~35 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1.500

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: La Morra, Piemont

La Morra ist ein bezauberndes Hügeldorf in der Langhe-Region im Piemont, bekannt für seine atemberaubenden Ausblicke auf die Weinberge und als eines der wichtigsten Zentren der Barolo-Weinproduktion. Mit seinen Kopfsteinpflasterstraßen, historischen Kellereien und dem berühmten Aussichtspunkt bietet der Ort eine raffinierte Mischung aus Tradition, Gastronomie und landschaftlicher Schönheit. Nur wenige Kilometer von Alba entfernt, ist er mit dem Auto leicht erreichbar und gut an die wichtigsten Weinstraßen des Piemont angebunden. Seine zentrale Lage macht La Morra zum idealen Ausgangspunkt, um die zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Umgebung zu erkunden: von den renommierten Kellereien in Barolo und Monforte d’Alba über historische Schlösser bis hin zu kulinarischen und naturkundlichen Routen. La Morra bietet alle wichtigen Dienstleistungen und heißt seine Gäste herzlich willkommen – ein komfortables, perfektes Reiseziel für alle, die eine intensive Reise im Herzen des authentischsten Piemonts erleben möchten.

Grundrisse (2)

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