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A stone terrace with a beige sofa, two armchairs, a wooden coffee table, and a large umbrella, surrounded by potted plants. [AI-generated text]

Prestigeträchtige Wohnung mit großer Terrasse im Herzen der Altstadt

650.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~173 m² Gesamtfläche
  • ~36 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen der historischen Altstadt von Cherasco, in ruhiger und privilegierter Lage, erwacht der Palazzo De Giorgis zu neuem Leben – ein prestigeträchtiges historisches Gebäude, das sorgfältig saniert und aufgewertet wird. Das Projekt bringt die ursprünglichen architektonischen Elemente des Bauwerks zur Geltung und verbindet sie harmonisch mit modernen Anlagen, Ausstattungen und Lösungen, die Komfort, Effizienz und eine hohe Wohnqualität gewährleisten. Das Gebäude ist als Objekt von architektonischem, historischem und umweltbezogenem Interesse eingestuft und stellt ein bedeutendes Zeugnis des städtischen Kulturerbes dar. In diesem exklusiven Umfeld befindet sich im ersten Obergeschoss die repräsentative Wohnung mit großer privater Terrasse. Sie zeichnet sich durch Räume mit freigelegten, restaurierten Holzbalken, großzügige Fensterflächen und Ausblicke auf den Innenhof aus. Die mit hochwertigen Materialien ausgestatteten und nach Kriterien der Harmonie und Kontinuität geplanten Innenräume gruppieren sich um einen großzügigen Wohnbereich mit einem elegant gegliederten Wohnzimmer, das mit der lichtdurchfluteten Küche verbunden ist. Diese öffnet sich zum Balkon und zur geräumigen exklusiven Terrasse – ein geschützter und einladender Bereich, ideal für angenehme Momente im Freien in vollkommener Privatsphäre. Der Schlafbereich umfasst drei großzügige Schlafzimmer, die gekonnt angeordnet sind, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten; eines davon verfügt über ein eigenes Bad. Ein zweites, geräumiges Badezimmer vervollständigt die Wohnung und bietet zudem die Möglichkeit, einen praktischen Hauswirtschaftsbereich oder Abstellraum einzurichten. Zum Eigentum gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein überdachter Stellplatz im Innenhof – ein besonders wertvoller Vorteil im Herzen der historischen Altstadt. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass der historische Charakter des Gebäudes zur Geltung kommt und ein anspruchsvolles Gleichgewicht zwischen Authentizität, Funktionalität und Wohnkomfort entsteht. Die dargestellten Renderings dienen ausschließlich der Veranschaulichung und zeigen eine mögliche Gestaltung der Räume. Die Wohnung bietet die Möglichkeit, Ausstattungen, Materialien und Details nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen individuell zu gestalten und so eine einzigartige Residenz zu schaffen, die perfekt zum persönlichen Lebensstil passt. Das Immobilienprojekt umfasst nur eine sehr begrenzte Anzahl an Wohneinheiten, wodurch die Anlage einen besonders exklusiven Charakter erhält. Eine ideale Lösung für alle, die im historischen Zentrum einer der faszinierendsten Ortschaften am Eingang zu den Langhe leben oder investieren möchten. Eine seltene Gelegenheit, Cherasco aus einer privilegierten Perspektive zu erleben – in einer Residenz, die den zeitlosen Charme der Geschichte mit dem Komfort und der Eleganz zeitgemäßen Wohnens verbindet.

Ausstattung
KellerTerrasseÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Alba-Langhe

Engel & Völkers ID: W-030A5E

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~173 m²

  • Terrassenfläche

    ~36 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Cherasco, Piemont

Cherasco ist ein faszinierendes piemontesisches Städtchen auf einer Hochebene am Eingang zu den sanften Hügeln der Langhe, einer Region von außergewöhnlicher landschaftlicher Schönheit und großer önogastronomischer Tradition. Ihre Weinbaulandschaften sind zusammen mit denen des Roero und des Monferrato seit 2014 als UNESCO-Welterbe anerkannt. Cherasco hat zudem das Privileg, zu den elf Gemeinden des renommierten Barolo-DOCG-Anbaugebiets zu gehören, einem der weltweit bekanntesten und geschätztesten italienischen Weine. Bei einem Spaziergang durch die Altstadt mit ihren eleganten Arkaden und historischen Palästen spürt man eine authentische Atmosphäre, geprägt von Kunsthandwerksläden, typischen Restaurants und Konditoreien, die für die traditionellen Baci di Cherasco berühmt sind. Das Städtchen bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Schulen, Apotheken, Banken, Supermärkte und Gesundheitseinrichtungen. So verbindet es den Charme einer charaktervollen historischen Altstadt mit der praktischen Infrastruktur einer lebendigen und gut versorgten Kleinstadt. Die Lage von Cherasco ist besonders strategisch: Bra erreicht man in wenigen Minuten, während Alba, die Hauptstadt des weißen Trüffels, nur zwanzig Kilometer entfernt liegt. Auch Cuneo und Turin sind dank der guten Straßenverbindungen in etwa einer Stunde bequem erreichbar. In Cherasco zu leben bedeutet, sich für die Authentizität und Ruhe eines historischen Städtchens im Herzen einer international renommierten Region zu entscheiden, die für ihre Landschaften, großen Weine und gastronomischen Spitzenleistungen bekannt ist – ohne auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu den wichtigsten Zentren der Region verzichten zu müssen.

Grundriss

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