Engel & Völkers
A spacious living room with wooden floors, a blue sofa, and a wooden ceiling with exposed beams. A wrought iron balcony overlooks the room.

Exklusive Dachgeschosswohnung im Grünen

Miete

Preis auf Anfrage
  • 6 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~200 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im Herzen des malerischen Ortsteils Zuel di Sotto, nur wenige Minuten vom Zentrum von Cortina d’Ampezzo entfernt, bieten wir diese großzügige, elegante Dachgeschoss-Maisonette zur Miete an. Sie befindet sich in einem typisch ampezzanischen, hochwertig sanierten ehemaligen Heustadel und vereint den Charme traditioneller Architektur mit einer komfortablen, funktionalen Raumaufteilung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet warme, einladende und optimal aufgeteilte Räume: • Großzügiger Wohnbereich mit Sichtbalken – ideal für entspannte Momente mit Familie oder Freunden • Separate, voll ausgestattete Wohnküche – perfekt für alle, die gerne in geselliger Atmosphäre kochen • Drei geräumige Schlafzimmer, geschmackvoll eingerichtet und mit hochwertigen Materialien • Drei moderne, hochwertig ausgestattete Bäder (zwei auf der zweiten Ebene und eines auf der dritten) • Galerie/Empore im dritten Geschoss, in zwei Bereiche unterteilt Die Wohnung bietet bequem Platz für bis zu neun Personen und eignet sich damit ideal sowohl als Familienwohnsitz als auch für stilvolle Aufenthalte in den Bergen. Abgerundet wird die Immobilie durch: • Einen Kellerraum im Untergeschoss • Vier Garagenstellplätze • Zwei Außenstellplätze, praktisch für Gäste oder zusätzliche Fahrzeuge Diese exklusive Wohnlösung steht für ein perfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und modernem Komfort – ideal für alle, die das Bergleben in einem authentischen, ruhigen und panoramareichen Umfeld genießen möchten.
Ausstattung
Grüne AussichtWhirlpoolBergblick
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Engel & Völkers Cortina

Engel & Völkers ID: W-030SU3

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Gesamtfläche

    ~200 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung, Etagenheizung

Ort: Località Zuel, Cortina d’Ampezzo

Zuel di Sotto ist ein ruhiger und stimmungsvoller Ortsteil von Cortina d’Ampezzo, strategisch gelegen, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Das Wohngebiet wird besonders für seine diskrete, authentische Atmosphäre geschätzt – fernab des touristischen Trubels und dennoch hervorragend an die wichtigsten Dienstleistungen und Sportinfrastrukturen im Ampezzaner Talkessel angebunden. Umgeben von Wäldern und Wiesen und mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge bietet Zuel di Sotto das ideale Umfeld für alle, die das Gebirge in einem intimen, entspannten Rahmen erleben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Der Ortsteil bewahrt den Charme traditioneller Architektur und überzeugt ganzjährig mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung. Die Vielzahl an Wanderwegen und Radstrecken sowie die Nähe zur Olympiaschanze von Cortina machen diesen Ortsteil zur ersten Wahl für alle, die eine hochwertige Immobilie in naturnaher Lage suchen – nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen der „Königin der Dolomiten“ entfernt.

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