Wohnung mit Balkon und Terrasse in einem eleganten Gebäude, 150 Meter von der Ponte Vecchio entfernt

Nur 170 Meter von der Ponte Vecchio entfernt, in einer der exklusivsten und gefragtesten Gegenden von Florenz, am prestigeträchtigen Lungarno degli Acciaiuoli, bieten wir exklusiv eine einzigartige Wohnung im dritten Stock eines historischen Gebäudes, ohne Aufzug, vollständig renoviert und bezugsfertig. Die Immobilie, mit einer Fläche von etwa 75 Quadratmetern, zeichnet sich durch die Qualität der Renovierung und die Eleganz der Oberflächen aus, die den Charme der florentinischen Architektur mit einem zeitgenössischen und raffinierten Stil vereinen. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, einem einladenden und funktionalen Raum, der direkt auf die herrliche private Terrasse führt, einem abgeschiedenen und ruhigen Raum, ideal, um Momente der Entspannung im Herzen der Altstadt zu genießen, von dem aus man den Fluss Arno sehen kann. Vom Wohnzimmer gelangt man in einen Flur, in dem sich eine praktische Arbeitsecke befindet, die dank der großen Fenster, die auf die Terrasse blicken, perfekt beleuchtet ist. Von hier aus erreicht man das Badezimmer, mit Fenster und komplett renoviert, ausgestattet mit modernen und geschmackvollen Oberflächen. Weiter geht es in das Hauptschlafzimmer, einen eleganten und ruhigen Raum mit direktem Blick auf die private Dachterrasse. Die Wohnung wurde einer vollständigen Renovierung unterzogen und wird komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln verkauft, die sofort genutzt werden können. Sie ist daher die perfekte Lösung für diejenigen, die eine „schlüsselfertige“ Investition wünschen, die sofort rentabel gemacht oder als charmante Residenz im historischen Zentrum von Florenz genutzt werden kann. Die Immobilie verfügt über einen CIN-CIR-Code und wurde bereits in das Kurzzeitvermietungsnetzwerk aufgenommen, mit einer durchschnittlichen Rentabilität von 10% bis 15% brutto jährlich. Es handelt sich somit um eine solide und äußerst attraktive Investition, sowohl wegen der Lage in einem der ikonischsten und meistbesuchten Orte der Stadt als auch wegen der Qualität der Immobilie und ihrer sofortigen Verfügbarkeit. Die Energieklasse ist E, vollständig konform mit den aktuellen europäischen Standards, ein weiteres Element, das ihre Solidität und Effizienz bestätigt. Zusammenfassend stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, eine elegante, vollständig renovierte Wohnung mit privater Terrasse in einer der faszinierendsten Straßen von Florenz, nur wenige Schritte von der Ponte Vecchio und dem Arno entfernt, zu erwerben. Ein Ort, um die Magie des florentinischen historischen Zentrums zu erleben oder eine ausgezeichnete Rentabilität dank des internationalen Tourismus zu erzielen. *Die vorliegenden Informationen und Pläne sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.