Engel & Völkers
Outdoor patio with lounge chairs, table setting, and mountain view.

Villa eingebettet im Grünen des Golfclubs von Porto Ercole

2.500.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~165 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im Herzen des Argentario gibt es einen magischen und exklusiven Ort, an dem sich diese prachtvolle Immobilie befindet. Nicht einfach nur ein Haus, eine Villa oder eine Luxusresidenz, sondern ein wahrer Lebensstil, der inmitten einer natürlichen Umgebung von einzigartigem Charme Gestalt annimmt. Ein Gemälde im Rahmen des Argentario innerhalb seines exklusiven Golf Clubs, das in einer Struktur Gestalt annimmt, die perfekt in die Natur eingebettet ist, mit kompatiblen und harmonischen Materialien sowohl innen als auch außen, die das Licht absorbieren und uns Farben und Formen zurückgeben, die über das Design der Architektur hinausgehen, aber an sich einen Standard der Schönheit definieren. Auf einem sanften Bergrücken gelegen, bietet es mit herrlichen Terrassen einen Blick auf das darunterliegende Tal. Innen natürliche Farben und luxuriöse Materialien in einem funktional aufgeteilten Raum mit einem großen Wohnbereich und einer großen, perfekt ausgestatteten Küche sowohl für den Alltag als auch für wichtige gesellschaftliche Ereignisse, die miteinander verbunden sind; 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, jedes mit seinem eigenen Stil; ein Nebengebäude mit Schlafzimmer und Bad sowie zwei große, panoramische Terrassen, von denen eine mit einem großen Jacuzzi ausgestattet ist, vervollständigen das Anwesen zu insgesamt 165 qm Harmonie und Schönheit. Die Immobilie ist Teil des Golf Club Areals und teilt dessen Einrichtungen und Dienstleistungen, von denen die Schwimmbäder, das Fitnessstudio, die Tennis- und Padelplätze, der Golfplatz und viele weitere wertvolle Services hervorzuheben sind.
Ausstattung
KlimaanlageTennisplatzTerrasseEingebauter KleiderschrankGolfplatzGrüne AussichtWhirlpoolUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Monte Argentario

Engel & Völkers ID: W-03006M

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~165 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Monte Argentario, Toskana

Der Ort verbindet perfekt den Charme der Landschaft mit der Eleganz einer der exklusivsten Gegenden der toskanischen Küste. In wenigen Autominuten erreicht man die Sandstrände von Feniglia und Giannella, das malerische Fischerdorf Porto Ercole mit seinen typischen Restaurants und dem Yachthafen sowie das charakteristische historische Zentrum von Orbetello. Die Gegend ist auch bekannt für ihre natürlichen und kulturellen Schönheiten: In der Nähe befinden sich das Naturschutzgebiet Duna Feniglia, der Monte Argentario mit seinen Panoramawanderwegen und die historischen spanischen Festungen, die die Küste dominieren. Für Meeres- und Nautikliebhaber bieten die Häfen von Porto Santo Stefano und Cala Galera alle notwendigen Dienstleistungen, einschließlich Liegeplätze für Yachten und Verbindungen zu den Inseln des Toskanischen Archipels. Hauptentfernungen: Porto Ercole – 5 Minuten (3 km) Strand von Feniglia – 7 Minuten (4 km) Orbetello – 10 Minuten (8 km) Porto Santo Stefano – 20 Minuten (15 km) Thermen von Saturnia – 1 Stunde (55 km) Grosseto – 45 Minuten (45 km) Rom – 1h 30 min (140 km) Flughafen Fiumicino – 1h 20 min (130 km) Florenz – 2h 15 min (180 km)

Grundriss

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