Engel & Völkers
View from a balcony overlooking a city street with cars, buildings, and trees under a blue sky. A real estate sign is partially visible.

Il fascino di Corso Italia, da reinventare

490.000 €
  • 8 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~237 m² Gesamtfläche
  • ~184 m² Wohnfläche

Beschreibung

In Corso Italia, a due passi da Piazza Europa, si trova questo ampio appartamento che unisce eleganza e potenzialità. All’interno di un raffinato stabile di soli quattro piani, questa residenza racchiude il fascino della tradizione e l’opportunità di trasformarsi in una casa su misura, nel cuore di una delle zone più esclusive e amate della città. Affacciandosi dalle finestre, lo sguardo si apre sul verde e sull’eleganza senza tempo di un’antica villa storica, un panorama che regala un’atmosfera unica e suggestiva. La luce entra generosa attraverso le grandi aperture, esaltando gli ambienti ariosi, i soffitti alti e la vivibilità degli spazi. Oggi l’appartamento si presenta con tre ampie camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e una zona pranzo accogliente: una base perfetta da reinterpretare secondo le esigenze della vita contemporanea. Il vero valore aggiunto di questa casa è la possibilità di immaginarla e modellarla liberamente: dalla ridistribuzione degli spazi a soluzioni di design moderne ed eleganti, ogni scelta potrà renderla un rifugio personale e raffinato. Completa la proposta la possibilità di locare un garage doppio nelle immediate vicinanze, un privilegio raro e prezioso in un contesto centrale come questo.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageSicherheitssystemGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-02XV9W

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~237 m²

  • Wohnfläche

    ~184 m²

  • Nutzfläche

    ~206 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1950

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Gasheizung

Ort: Catania, Sizilien

L'appartamento è situato in Corso Italia, a pochi metri da Piazza Europa, nel cuore pulsante di una delle zone più esclusive e ambite di Catania. Inserito in un contesto residenziale elegante e dinamico, l'immobile è circondato da palazzi signorili, boutique di alta moda, rinomati locali, scuole di prestigio, studi professionali e tutti i principali servizi che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. L'area si distingue per il suo fascino urbano e la sua vivacità, rappresentando un perfetto equilibrio tra residenza di alto livello e centro nevralgico per attività professionali di rappresentanza. La vicinanza al lungomare di Catania, facilmente raggiungibile a piedi, aggiunge ulteriore valore alla posizione, offrendo la possibilità di godere di piacevoli passeggiate, attività all’aria aperta e scorci panoramici sul mare. Ottimamente servita dai mezzi pubblici e ben collegata con le principali arterie della città, questa zona rappresenta una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio o uno spazio professionale di alto profilo, in una delle location più strategiche e ricercate del capoluogo etneo.

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch ALM Real Estate S.p.A. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten ALM Real Estate S.p.A. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Catania

engel & völkers shop image

Anbieter:

ALM Real Estate S.p.A.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern