Engel & Völkers
View from a balcony overlooking a city with red-roofed buildings, the ocean, and a clear blue sky.

A terrace above the city

420.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~158 m² Gesamtfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Located within a residential complex that has recently undergone façade renovation works, this attic apartment boasts a panoramic terrace with sea views. Inside, the property features a spacious living area with a fireplace and several windows overlooking the sea. Adjoining this space, in a more private corner, is a fully equipped kitchen with an island and a laundry area. The terrace, measuring approximately 20 m² and on the same level as the living area and kitchen, serves as a natural extension of the indoor space, perfect for everyday use or relaxing outdoors. In the living area, there are two bathrooms - one with a whirlpool tub and the other with a large shower - while the sleeping area, accessed through a short hallway, includes three bedrooms. Renovated in 2011, the apartment features thermal break windows, steel radiators, a solar heating system, and oak parquet flooring throughout. Parking is available inside the residence at a monthly rate of €100. This property is the ideal solution for those seeking space and stunning views while remaining close to the city, in a quiet and well-kept residential setting.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankWhirlpoolUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-02EE5Q

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~158 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Nutzfläche

    ~145 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1971

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Solarheizung

Ort: Canalicchio, Sizilien

The property is located in Canalicchio, on Via Novaluce, just a short distance from Piazza Tivoli - one of the city’s most exclusive areas. Characterized by a high concentration of residential properties and a good selection of local shops and services, the neighborhood offers a well-developed road network that ensures easy access to the city center and its surrounding areas. The motorway junctions are also conveniently close, making travel particularly simple and efficient.

Grundriss

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