Engel & Völkers
Neu
View from a balcony overlooking a parking lot, buildings, trees, and the ocean under a blue sky with clouds.

Panorama d’autore

440.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~215 m² Gesamtfläche
  • ~183 m² Wohnfläche

Beschreibung

In una zona residenziale esclusiva e silenziosa, immersa nella tranquillità sorge questo elegante appartamento su due livelli, realizzato a fine anni ‘90, caratterizzato da spazi luminosi, finiture curate e una splendida vista panoramica sul mare e sulla città. L’esposizione ad est regala una luce naturale calda e avvolgente sin dalle prime ore del mattino: gli ambienti principali si aprono verso l’orizzonte, offrendo uno spettacolo quotidiano fatto di albe suggestive e riflessi sul mare. Al piano inferiore, l’abitazione accoglie l'ampia zona giorno con la predisposizione per la cucina, sono presenti affacci con vista aperta e riservata. In questo livello dell’appartamento sono collocate due camere da letto con una potenziale terza camera di facile realizzazione e due bagni, di cui uno en suite. Una elegante scala mette in collegamento il piano superiore in cui è presente un ampio vano con grandi vetrate che si apre su una terrazza panoramica, ideale per colazioni all’aperto, momenti di relax o serate conviviali con vista mare. Completano la proprietà un garage privato e un posto auto condominiale, che assicurano praticità e comodità quotidiana. La zona dispone di ampia possibilità di parcheggio su strada per gli ospiti. L’abitazione coniuga funzionalità, eleganza e un panorama unico, pensata per chi desidera vivere circondato dalla bellezza del paesaggio e dal comfort di un ambiente esclusivo.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-047LAB

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~215 m²

  • Wohnfläche

    ~183 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Canalicchio, Sizilien

Il residence si trova a Canalicchio nel quartiere Tivoli che, per la qualità abitativa che offre, è tra le zone residenziali più richieste della città. In quest’area infatti, le quotazioni delle case mantengono un ottimo valore, data la costante domanda e la scarsa offerta. Ogni necessario servizio, chiesa, scuola, ufficio postale, delegazione comunale, supermercato, è raggiungibile a piedi. L’area è servita da un’ampia rete stradale incluso il raccordo autostradale posto a poca distanza.

Grundriss

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